协议编号：______

甲方（委托方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方希望在某城市建设商业综合体，乙方具备相应的施工能力，双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商业综合体建设工程施工事项达成如下协议：

第一条 施工内容

1.1 乙方负责甲方委托的商业综合体的施工，包括基础工程、主体结构、内外装修、机电设备安装等。

1.2 本工程总建筑面积约为________平方米，具体施工内容、图纸及工程量以甲方提供的设计文件为准。

第二条 合同金额与付款方式

2.1 本合同的总金额为________元人民币（大写：________），包括工程材料费、人工费及其他必要的费用。

2.2 付款方式为分期付款，具体如下：

（1）签署本协议后，甲方支付总金额的30%作为预付款；

（2）主体结构完成后，甲方支付总金额的40%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付余款的20%；

（4）保修期结束后，甲方支付保留款的10%。

第三条 工期与进度安排

3.1 工程开工日期为________年____月____日，计划竣工日期为________年____月____日，工期为______天。

3.2 乙方应按照甲方提供的施工进度计划进行施工，确保每个阶段按时完成。

3.3 如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，双方应重新协商工期调整。

第四条 权利与义务

4.1 甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定的质量标准进行施工，并有权对施工进度进行监督。

（2）甲方应及时向乙方提供施工所需的设计文件、施工资料及必要的协助。

（3）甲方应按照约定的付款方式支付款项，及时履行合同义务。

4.2 乙方的权利与义务

（1）乙方有权依据合同约定获取相应的报酬，按时获得甲方的付款。

（2）乙方应确保施工安全，采取必要的安全防护措施，避免安全事故的发生。

（3）乙方应严格按照国家法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量达到约定标准。

第五条 质量标准与验收

5.1 工程质量应符合国家及地方的相关标准和规范。

5.2 工程竣工后，甲方应对施工质量进行验收，验收合格后签署竣工验收报告。

5.3 若验收中发现不符合质量标准的部分，乙方应在甲方要求的时间内进行整改，并承担相关费用。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本协议的约定，造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2 甲方未按期支付款项的，应按未支付款项的千分之五支付违约金。

6.3 乙方未按期完成施工的，应按每延误一天支付合同总金额的千分之三作为违约金。

第七条 合同的变更与解除

7.1 合同签署后，任何一方需要变更合同内容的，应提前书面通知对方，并达成一致意见，签署变更协议。

7.2 如因不可抗力导致无法履行合同的，双方应及时协商，必要时可解除合同。

第八条 争议的解决

8.1 本协议的任何争议应友好协商解决，协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效与有效期

9.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2 本协议的有效期至工程竣工验收合格，双方履行完毕各自的义务后终止。

第十条 其他事项

10.1 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，形成书面文件作为本协议的补充。

10.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：__________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________
日期：______年______月______日