甲方：_________________（以下简称“甲方”）
地址：_________________
法定代表人：_________________

乙方：_________________（以下简称“乙方”）
地址：_________________
法定代表人：_________________

鉴于甲方为城市综合体建设项目的发起方，乙方为具有相应施工能力的建设单位，双方在平等自愿的基础上，就城市综合体建设项目的施工及管理达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市综合体建设项目
1.2 项目地点：_________________
1.3 项目规模及内容：本项目包括但不限于商业区、办公楼、住宅区及配套设施的建设。

第二条 合同范围
2.1 乙方负责本项目的全部施工工作，包括但不限于土建工程、机电安装、装修工程等。
2.2 乙方需完成甲方指定的项目管理和现场协调工作，确保项目按期完成。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方有权对施工进度、质量及安全等进行监督和检查。
3.2 甲方应按合同约定支付乙方施工款项，提供必要的施工条件和资料。
3.3 甲方应及时对乙方提出的技术、施工方案进行审核并给予反馈。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方有权依照合同约定获得相应的施工款项。
4.2 乙方应确保施工质量符合国家及地方相关标准，保证施工安全，按照合同约定的工期完成施工任务。
4.3 乙方应及时向甲方报告施工过程中出现的重大问题，并采取有效措施进行处理。

第五条 合同金额及付款方式
5.1 合同总金额为_________元（人民币），具体支付方式如下：
5.1.1 首付款：_________元，合同签署后______日内支付。
5.1.2 进度款：根据项目施工进度，分______次支付，每次_________元，乙方需提交进度报告。
5.1.3 验收款：项目竣工验收合格后______日内支付_________元。
5.2 不得无故拖延付款，逾期付款的，甲方需按未付款项的______%支付违约金。

第六条 施工期限
6.1 施工工期自___年__月__日起，至___年__月__日止。
6.2 因不可抗力、设计变更等因素造成的工期变更，乙方应及时通知甲方，并获得甲方的书面同意。

第七条 质量标准及验收
7.1 乙方应按照国家和地方相关建设施工标准、行业标准进行施工，确保工程质量。
7.2 竣工验收由甲方组织，乙方需提交验收资料。验收合格后，双方应签署《竣工验收报告》。

第八条 违约责任
8.1 若甲方未按约定时间支付款项，需按未付款项的______%支付违约金，逾期超过______日的，乙方有权解除合同。
8.2 若乙方未按期完工或施工质量不达标，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并要求赔偿损失。
8.3 任何一方因不可抗力未能履行合同，未构成违约，双方应及时协商处理。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行中发生的争议，双方应本着友好协商原则解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效与变更
10.1 本合同自双方签字之日起生效，合同有效期至项目竣工并完成所有款项支付之日止。
10.2 合同如需变更，须经双方书面确认。合同变更后，仍需履行合同约定的其他条款。

第十一条 附则
11.1 本合同一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。
11.2 本合同未尽事项，双方可另行协商并补充约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________
日期：__________________ 日期：__________________