甲方（发包方）：______________
乙方（承包方）：______________

鉴于甲方计划在______________地区进行城市住宅小区一体化建设工程，为明确双方权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概述
本合同所涉及的项目为______________(项目名称)，包括但不限于：土地平整、基础设施建设、绿化工程、公共设施完善等。

第二条 合同范围
1. 乙方承接甲方在合同范围内的建设、安装、调试、验收等工作。
2. 乙方应根据甲方的施工要求和设计方案，确保工程项目的顺利进行。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对工程的进度、质量进行监督和检查。
2. 甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于提供施工场地、材料供应和相关许可证。
3. 甲方应按照合同约定及时支付工程款项。
4. 甲方有权要求乙方在施工过程中对施工方案、进度进行调整，但应提前通知乙方。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同约定的时间、地点、质量标准完成工程。
2. 乙方应对工程施工过程中使用的材料、设备质量负全责，并提供合格的供应商证明材料。
3. 乙方有权就工程中遇到的困难向甲方寻求支持，甲方应及时协助解决。
4. 乙方应在施工中执行相关的安全标准和环保规定，确保施工现场的安全与整洁。

第五条 合同价款及支付方式
1. 本合同总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。
2. 甲方应按以下方式支付工程款：
（1）合同签署后，支付总价款的20%作为预付款；
（2）工程中期，按工程进度支付40%；
（3）竣工验收后，支付30%；
（4）剩余10%作为质保金，在质保期满后支付。
3. 所有款项应以银行转账形式支付，乙方需提供合法发票。

第六条 工程期限
1. 本工程的开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日。
2. 如遇不可抗力因素（自然灾害、政策变化等）导致工程进度延迟，乙方应及时通知甲方，并提供相应证明材料，经甲方认可后可适当延长工期。

第七条 质量标准及验收
1. 乙方应确保所建设工程符合国家工程质量标准及地方相关法规。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应于收到通知后____日内派员进行验收。如验收合格，甲方应出具验收合格证明；如不合格，乙方应按甲方要求进行整改，直至合格为止。

第八条 违约责任
1. 若甲方未按照合同约定支付工程款，乙方可向甲方提出书面催款通知，若甲方在收到通知后____日内仍不支付，则需按未支付款项的___%支付违约金。
2. 若乙方未按合同约定履行工程任务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 如因违约而导致合同无法履行的，违约方应承担相应的法律责任并赔偿对方因此产生的全部损失。

第九条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，双方必须履行。如需变更或解除合同，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。
2. 任一方可在以下情况下解除合同：
（1）对方严重违反合同条款，未能在合理期限内改正；
（2）不可抗力导致合同无法继续履行。

第十条 不可抗力
1. 如因自然灾害、战争、政策法规变化等不可抗力因素导致合同无法部分或全部履行时，双方应及时沟通，另行协商处理。
2. 受不可抗力影响的方应及时提供相关证明，减轻由此造成的损失。

第十一条 争议解决
1. 本合同的解释、履行及争议，应依照中华人民共和国相关法律法规进行。
2. 双方应首先通过协商解决争议；若协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十二条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至相关义务履行完毕为止。

甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________

签署日期：____年__月__日