甲方（发包方）：________________________

住所：_________________________________

法定代表人：___________________________

电话：_________________________________

乙方（承包方）：________________________

住所：_________________________________

法定代表人：___________________________

电话：_________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就城市综合体建设项目总承包服务及施工管理事宜达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市综合体建设项目（以下简称"项目"）。

1.2 项目地点：____________________________________

1.3 项目内容：包括但不限于城市综合体内的商业、办公、住宅等多个功能区的建设与施工管理。

1.4 总承包模式：乙方作为总承包单位，负责本项目的整个施工及管理工作。

第二条 双方权利与义务

2.1 甲方的权利与义务

2.1.1 甲方有权对施工质量、进度及安全管理等进行监督与检查。

2.1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项。

2.1.3 甲方应向乙方提供施工作业所需的图纸、资料及相关信息，并确保其准确性。

2.1.4 甲方应配合乙方的施工工作，及时解决施工中遇到的相关事宜。

2.2 乙方的权利与义务

2.2.1 乙方有权依据合同约定收取工程款项。

2.2.2 乙方应按照设计图纸及相关规范要求，保质保量完成工程。

2.2.3 乙方应负责施工具体实施过程中的管理工作，包括工人管理、施工安全及环境保护等。

2.2.4 乙方应及时向甲方报告工程进度及施工中出现的问题，并提供合理的解决方案。

第三条 合同条款

3.1 合同价格与支付

3.1.1 本工程的总承包费用为人民币（大写）：___________________（小写）：￥________。

3.1.2 甲方应按照合同约定的付款节点向乙方支付工程款，具体支付方式如下：

a. 签订合同后3个工作日内支付合同总价的30%作为预付款。

b. 工程完成至50%时支付合同总价的40%。

c. 工程竣工验收合格后，支付合同总价的20%作为完工款。

d. 保留10%作为质量保证金，2年后无质量问题后全额支付。

3.2 工期

3.2.1 乙方应在合同签订后_______天内完成项目施工，工期自________年____月____日开始，至________年____月____日结束。

3.2.2 如因不可抗力或甲方原因造成工期延误，乙方有权要求相应的工期顺延。

3.3 质量标准

3.3.1 乙方应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关法律法规的要求，确保工程达到合格标准。

3.3.2 甲方有权在施工期间进行质量检查，发现问题应及时通知乙方，乙方应在规定时间内进行整改。

3.4 施工安全

3.4.1 乙方应建立健全施工现场安全管理制度，确保施工安全，防止安全事故的发生。

3.4.2 乙方要为施工人员提供必要的安全防护用品及安全培训。

第四条 违约责任

4.1 如甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期款项的每日千分之二。

4.2 如乙方未按照合同约定的工期完成施工，乙方应承担违约责任，每延期一天，向甲方支付工程合同总价的千分之一作为违约金。

4.3 因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的实际损失。

第五条 合同的生效与变更

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2 本合同的任何变更或补充，应采用书面形式，并经双方签字盖章确认方可生效。

5.3 本合同未尽事项按国家有关法律法规的规定执行。

第六条 争议解决

6.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2 如协商不成，任何一方可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条 附则

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本合同的附件及补充协议是本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：_______年___月___日

乙方（签字）：________________ 日期：_______年___月___日