合同编号：__________

签订地点：__________

签订日期：__________年____月____日

甲方（发包方）：__________(以下简称“甲方”)

法定代表人：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________(以下简称“乙方”)

法定代表人：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于：

1. 甲方为某市中心办公大楼建设项目的主管负责人，拥有该项目的合法施工权利；
2. 乙方具备相应的施工资质及能力，愿意承接该项目的施工工作。

基于以上情况，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就某市中心办公大楼建设项目的施工承包事宜，达成如下协议：

第一条 合同范围

1. 乙方承接的施工内容包括但不限于：土建工程、结构工程、装修工程、安装工程及相关配套设施的建设，具体内容详见附件《施工图纸及设计说明》。

第二条 合同价格

1.本合同总价为人民币（大写）：__________元（小写：__________元）。
2.支付方式如下：
(1) 合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；
(2) 工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的40%；
(3) 工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的30%。

第三条 工期

1. 工期自合同签订之日起为__________天，具体开工日期以甲方书面通知为准。
2. 工程竣工验收的期限应由甲方和乙方共同确认，特殊情况下，延期需书面协商解决，并备案。

第四条 甲方的权利和义务

1. 甲方有权按照合同约定对乙方进行监督和管理，确保工程质量；
2. 甲方应按合同约定及时支付工程款，确保乙方的正常施工；
3. 甲方应提供施工所需的场地、图纸、设计等相关资料，协助乙方完成施工；
4. 甲方有权对工程变更进行提出，但须经乙方同意并形成书面变更文件。

第五条 乙方的权利和义务

1. 乙方应保证施工过程中严格遵守国家及地方的法律法规，保障施工安全，确保工程质量；
2. 乙方应按时、按质、按量完成施工任务，及时向甲方报告工程进度；
3. 乙方应自行负责施工所需的人员、材料、设备等组织，保证施工的有效性；
4. 乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，并在合同规定时间内获得相应的工程款项。

第六条 工程变更

1. 在施工过程中，若因设计变更、施工条件变化等原因造成工程内容变更，甲乙双方应通过书面形式协商变更内容及费用；
2. 任何未经书面协商的工程变更，甲方不予承认，乙方无权要求额外的费用。

第七条 违约责任

1. 甲方未按照合同约定支付工程款的，每逾期一天，需按应付款项的千分之五向乙方支付违约金；
2. 乙方未按照合同规定的工期完成工程，需按合同总价的千分之五支付违约金；
3. 如因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权依法追究损失赔偿，损失的计算应以实际损失为基础。

第八条 不可抗力

1. 合同履行过程中，因不可抗力导致无法或延迟履行合同的，受影响方应及时通知对方并提供证明材料；
2. 不可抗力包括但不限于自然灾害、政策调整、战争等，影响方不承担由于不可抗力造成的违约责任。

第九条 合同的变更与解除

1. 合同的变更和解除应由甲乙双方协商一致，并书面签署变更及解除协议；
2. 合同解除后，乙方应按甲方的要求做好现场收尾工作，并协助甲方处理相关事宜。

第十条 争议的解决

1. 本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕自然终止；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
3. 附件《施工图纸及设计说明》及相关补充协议是本合同不可分割的组成部分。

甲方（签字）：__________ 日期：__________年____月____日

乙方（签字）：__________ 日期：__________年____月____日