甲方：_______________（以下简称“发包方”）
地址：_________________________
法定代表人：____________________
联系方式：______________________

乙方：_______________（以下简称“承包方”）
地址：_________________________
法定代表人：____________________
联系方式：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合双方的实际情况，特签订本协议，以明晰双方的权利义务，确保城市综合体的顺利建设与施工服务的提供。

第一章 合同目的

本合同旨在规定甲方委托乙方进行城市综合体建设及相关施工服务的具体事宜，确保项目按时、按质、按量完成。

第二章 合同范围

1. 施工范围：包括但不限于土木工程、装饰装修、园林绿化、设备安装等。
2. 服务内容：乙方需提供项目管理、施工组织、工程进度控制、材料采购等相关服务。

第三章 双方的权利和义务

第一节 甲方的权利和义务

1. 甲方有权对工程的进展、质量进行监督与检查。
2. 甲方应及时为乙方提供施工所需的图纸、资料及相关信息。
3. 甲方应按约定支付工程款项，并提供必要的支持和配合。
4. 甲方负责在施工现场提供必要的安全保障设施。

第二节 乙方的权利和义务

1. 乙方有权按照合同约定的时间和要求进行施工，并获得相应的报酬。
2. 乙方应遵循国家有关建设工程的法律法规，依法进行施工，并确保工程质量。
3. 乙方需按时向甲方提交施工进度报告及相关资料。
4. 乙方应妥善处理施工过程中产生的安全、环保和其他相关问题，确保不对他人造成影响。

第四章 合同条款

1. 合同总价：本合同约定的总金额为人民币__________元（大写：________________）。
2. 付款方式：
1）合同签订后，甲方应支付合同总价的30%作为预付款；
2）乙方完成基础工程后，甲方支付合同总价的30%；
3）工程竣工并经甲方验收合格后，支付合同总价的40%。
3. 施工期限：本工程的施工期限为_____天，自________年______月______日起至________年______月______日止。
4. 变更条款：如需对合同内容进行变更，须经双方书面确认。乙方应提前通知甲方，因变更造成的工期延误由责任方承担。
5. 质量标准：乙方应按照国家建设工程质量验收标准进行施工。验收合格后，甲方应为乙方出具书面确认。

第五章 违约责任

1. 若甲方未按约定时间支付工程款，须向乙方支付违约金，违约金为逾期未付款项的每日0.5%。
2. 若乙方未按合同约定时间完成施工，须向甲方支付违约金，违约金为延误施工时间所造成损失的5%。
3. 因不可抗力因素导致的违约，双方均不承担违约责任，但须及时通知对方。

第六章 合同生效条件及其他条款

1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
2. 本合同的任何修改均需书面形式，并经双方签署确认。
3. 本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。
4. 双方应妥善保管本合同正本。任何一方要求查阅合同时，应提前通知对方。

第七章 争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院管辖。

第八章 附则

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
2. 合同条款如有需要根据实际情况进行的细微调整，双方应友好协商。

甲方（签字）： 日期：
乙方（签字）： 日期：