甲方：____________________（以下简称“甲方”）

地址：__________________________________________________________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

地址：__________________________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，甲方与乙方就城市商业中心建设工程的总承包（包括设计、施工及后期服务）达成如下协议：

第一条 合同的目的

本合同的目的是明确甲方与乙方在城市商业中心建设工程（以下简称“工程”）中的权利和义务，以确保工程的顺利进行和完成。

第二条 工程概述

1. 工程地点： ___________________________________________
2. 工程规模及具体要求：_______________________________
3. 工程内容：包括但不限于设计、施工、调试以及后期服务。

第三条 甲方的权利和义务

1. 甲方的权利：
（1）有权对工程的设计方案、施工计划及进度进行审查与批准；
（2）有权随时介入工程的监督、验收及进度管理，确保工程质量；
（3）有权要求乙方按照合同约定和相关标准及时补救不合格工作；
（4）如乙方未按时交付工程，甲方有权要求赔偿相应的损失。

2. 甲方的义务：
（1）为乙方提供设计、施工所需的信息及配合；
（2）按合同约定及时支付工程款项；
（3）协助乙方协调相关部门，办理必要的手续；
（4）承担因甲方原因导致的工程延误责任。

第四条 乙方的权利和义务

1. 乙方的权利：
（1）有权按合同约定获取工程款项；
（2）有权获取甲方提供的必要资料和配合；
（3）如甲方未按时支付工程款，乙方有权停止施工；
（4）如甲方违反合同约定，乙方有权要求赔偿损失。

2. 乙方的义务：
（1）负责工程设计、施工的质量和进度，确保满足甲方的要求；
（2）按约定时间完成工程，并通知甲方进行验收；
（3）保证施工及设计过程中符合国家相关法律法规及标准；
（4）对工程质量进行持续的跟踪，并在后期服务阶段负责维修和保养。

第五条 合同金额及支付方式

1. 合同总金额：人民币（大写）_______________________（小写：¥_______________）。
2. 支付方式：
（1）甲方在合同签署后支付乙方工程款的百分之____作为预付款；
（2）工程中期付款：乙方在完成____________阶段工作后，甲方应支付工程款的百分之____；
（3）工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余款项。

第六条 工程进度和验收

1. 工程开工日期为：____年__月__日。
2. 工程竣工日期为：____年__月__日。
3. 乙方应按甲方要求定期提供工程进度报告，并接受甲方的监督。
4. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在______天内完成验收。

第七条 违约责任

1. 若甲方未按约定支付工程款，需向乙方支付每日违约金，违约金为未支付金额的_____%；
2. 若乙方未按约定时间完成工程，需向甲方支付每日违约金，违约金为合同金额的_____%；
3. 违约方应承担因违约给对方造成的直接损失。

第八条 合同的变更和解除

1. 任何一方均可在合同期内提出合同变更要求，需经双方协商一致并签署书面协议；
2. 甲方有权在特殊情况下解除合同，需提前____天通知乙方，并在解除合同后进行结算；
3. 乙方如因不可抗力因素导致无法继续履行合同，可向甲方申请解除合同。

第九条 保密条款

1. 双方应对在合同履行过程中获得的商业秘密及相关信息保密，未经对方同意，不得向第三方透露；
2. 保密义务在合同终止后仍然有效。

第十条 争议解决

1. 合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；
2. 若协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，直至工程完工，双方履行完毕全部义务后自动终止。

第十二条 附则

1. 本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

地点：________________________________ 地点：________________________________