甲方：____________________________
地址：___________________________
法定代表人：____________________

乙方：____________________________
地址：___________________________
法定代表人：____________________

为确保城市商业综合体建设项目的顺利进行，甲乙双方经协商一致，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条 项目概述
本协议所涉及的项目为位于____________________________的城市商业综合体建设项目（以下简称“项目”）。项目面积为__________平方米，包含__________功能区域，预计工期为__________个月。

第二条 合同金额和支付方式
1. 合同总金额：__________元人民币（含税）。
2. 付款方式：甲方应按以下进度向乙方付款：
（1）合同签署后，甲方支付总金额的______%作为预付款；
（2）在项目完成_____阶段时，甲方应支付总金额的______%；
（3）项目竣工后，经过甲方验收合格，甲方支付剩余_______%。
3. 甲方应于每次付款后____日内向乙方开具相应的发票。

第三条 权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对施工进度和质量进行监督检查；
（2）按合同约定及时支付工程款；
（3）提供乙方施工所需的施工场地、临时设施和必要的水、电、通讯等公共配套设施；
（4）在施工过程中，发生重大变更或调整时，及时通知乙方。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权获得甲方提供的各类信息及资源支持；
（2）按时、保质、保量地完成项目施工任务；
（3）承担施工期间的安全和质量责任，确保施工过程符合国家相关标准；
（4）在施工过程中，若发现设计问题或影响施工的问题，应及时向甲方报告并提出改进方案。

第四条 工程变更
1. 如因甲方要求或施工现场条件变化，需对工程进行变更，甲方应及时书面通知乙方，并与乙方协商变更的内容及费用。
2. 工程变更涉及的费用应由甲方与乙方协商并以书面形式确认。未经双方同意，乙方不得擅自更改工程内容。

第五条 工程竣工和验收
1. 乙方在施工完成后，应及时通知甲方进行竣工验收。
2. 甲方自收到通知之日起_____日内组织相关人员对工程进行验收；如无特殊情况，甲方应在此期限内完成验收，并出具相应的验收报告。
3. 甲方如未按时验收，视为验收合格，并在验收延误的时间内免于承担相关责任。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定的时间支付工程款，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按照未付款项的____%计算。
2. 若乙方未能按时完成工程，需向甲方支付工程延误的违约金，违约金按照延误天数的____%计算，累计不超过合同总金额的____%。
3. 因不可抗力导致的合同无法履行或延迟，双方应及时协商，并互不承担责任。

第七条 合同的变更和解除
1. 经双方协商一致，本合同可以进行变更，变更内容应以书面形式确认。
2. 任何一方如需解除合同，须提前_____日书面通知对方，且解除理由应当合理。
3. 合同解除后，双方应根据已经实际履行部分进行结算，并相互归还对方因本合同而获得的财物。

第八条 争议解决
双方因本合同引起的或与本合同有关的争议，应首先友好协商解决；如协商未果，任一方可向__________________人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，续签、变更或解除本合同均应以书面形式进行。
本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

（以下无正文）
甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________
法定代表人或授权代表（签字）：_______ 法定代表人或授权代表（签字）：_______
日期：_____年___月___日 日期：_____年___月___日