甲方（发包方）：___________（以下简称“甲方”）
地址：____________________
法定代表人：_______________
联系方式：________________

乙方（承包方）：___________（以下简称“乙方”）
地址：____________________
法定代表人：_______________
联系方式：________________

鉴于甲方希望委托乙方进行城市综合体的建设工程，包括土建、机电安装及装修服务，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：

一、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体建设工程中的权利和义务，以确保工程顺利进行，按时完成。

二、工程范围
1. 本合同所涉及的工程包括但不限于：
（1）土建工程：地基与基础、主体结构、外墙及屋面等；
（2）机电安装工程：电力系统、暖通空调、给排水系统、消防系统等；
（3）装修服务：室内装修、外立面装饰等。

2. 具体工程位置与数量详见双方确认的工程设计文件及工程量清单。

三、合同价款
1. 本合同的总价款为人民币（大写）____________________元（小写：¥__________）。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方预付合同总价款的30%作为开工款；
（2）土建工程完成后经过甲方验收合格，支付合同款总额的40%；
（3）机电安装完成后，经甲方验收合格，支付合同款总额的20%；
（4）工程全部完工且验收合格后，支付余下的10%作为保修金，保修期为12个月。

四、工期要求
1. 乙方应在本合同签署后____日内开工，并在____日内完成全部工程。
2. 工期的延误：
（1）乙方因不可抗力原因（如自然灾害、政策变更等）导致工期延误，甲方应给予合理延长；
（2）非不可抗力因素造成工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此产生的直接损失。

五、质量标准
1. 乙方应严格按照国家及地方相关建筑工程施工规范进行施工，确保工程质量符合合同规定的标准与要求。
2. 工程完工后，甲方有权组织质量检验，检查合格后方可进入验收程序。

六、甲方权利与义务
1. 甲方应及时提供乙方施工所需的设计图纸及相关资料，并负责与相关单位的协调。
2. 甲方有权对施工现场进行督查、监督，发现问题有权要求乙方整改。
3. 甲方应按合同约定及时支付工程款项。

七、乙方权利与义务
1. 乙方应按照双方确认的设计图纸和施工方案进行施工，确保工程质量达标。
2. 乙方应自行负责施工过程中一切工人、材料、机械的调配与管理，并承担相关的安全责任。
3. 乙方有权根据合同约定获取相应的工程款项。

八、违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付款项，乙方可向甲方索取违约金，违约金为未支付款项的千分之一，按延迟天数计算，但不超过总价款的10%。
2. 若乙方未按照合同要求及工期施工，甲方可向乙方索取违约金，违约金为总价款的5%，并有权要求乙方及时整改。

九、合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 在合同生效后，甲方与乙方可对本合同的条款进行修改和补充，双方需以书面形式确认。

十、争议解决
1. 本合同在履行过程中，若发生争议，双方应首先通过友好协商解决；
2. 如协商未果，任何一方可向合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款
1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。

甲方（签章）：
法定代表人（签字）：
日期：

乙方（签章）：
法定代表人（签字）：
日期：