甲方（发包方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系方式：_________

乙方（承包方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，结合双方的实际情况，甲、乙双方本着自愿、公平、诚信的原则，就某城市商务综合体建设工程施工（含土建与装修）事宜达成如下协议：

一、工程项目概况
1. 工程名称：某城市商务综合体建设工程
2. 工程地点：_________
3. 工程规模：建筑面积____平方米，地下____层，地上____层。
4. 工程内容：包括但不限于土建工程、装修工程、电气工程、给排水工程、消防工程等。

二、合同总价及支付方式
1. 合同总价：本工程总承包费用为人民币（大写）__________元（小写：__________元）。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付乙方总价的30%作为施工预付款；
（2）主体结构完成后，甲方支付总价的40%；
（3）装修工程完工并验收合格后，甲方支付总价的20%；
（4）剩余10%作为质保金，待保修期满后无问题时一次性支付。

三、工期
1. 工期：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2. 延期：如因不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，乙方应及时告知甲方，经甲方确认后可相应延长工期。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方应提供施工所需的图纸、设计文件及相关资料。
2. 甲方应按合同约定的付款方式及时支付工程款项。
3. 甲方应对施工现场进行合理管理，提供必要的施工条件。
4. 甲方有权对施工过程进行监督、检查，并在发现问题时及时提出整改要求。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照合同约定和施工设计图纸进行施工，确保工程质量。
2. 乙方应配合甲方提供的施工条件，并确保施工安全。
3. 乙方应按时完成工程，并承担因自身原因造成的工期延误责任。
4. 乙方有权依据合同约定向甲方索取工程款项。

六、合同变更与解除
1. 合同变更应经双方书面同意。
2. 如因政策变化或不可抗力事件导致合同无法履行，双方应友好协商解决。
3. 任何一方如需解除合同，应提前____天书面通知对方，并说明理由。

七、违约责任
1. 如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权停止施工并要求甲方赔偿损失。
2. 如乙方未按时完成工程，需向甲方支付未完工部分合同总价____%的违约金。
3. 任何一方延迟履行合同，需向对方支付合同总价____%作为违约金。

八、保修条款
1. 乙方完成工程后，承诺质保期为____年。
2. 保修期内，因乙方原因引起的质量问题，乙方应负责维修，相关费用由乙方承担。

九、合同的生效与争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
3. 如发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、附则
1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。
2. 本合同的附件及补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签章）：_________
法定代表人（或授权代表）：_________
日期：_______年____月____日

乙方（签章）：_________
法定代表人（或授权代表）：_________
日期：_______年____月____日