合同编号：__________

签订日期：____年__月__日

甲方（委托方）：____________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就某商业综合体建设施工事宜达成如下协议：

一、工程项目概述

1.1 工程名称：某商业综合体建设项目

1.2 工程地点：______________________

1.3 工程内容：包括但不限于商业建筑的土建工程、机电安装、装饰装修等，详见附件《工程量清单》。

二、合同标的

本合同的标的为上述商业综合体的建设施工与相关服务，包含设计、实施、验收、售后服务等。

三、甲方的权利和义务

3.1 甲方有权对工程施工过程进行检查、监督，要求乙方提供必要的施工进度、质量报告。

3.2 甲方应向乙方提供必要的施工资料、设计图纸及相关文件，确保信息的完整性和准确性。

3.3 甲方应按约定时间支付施工费用，及时与乙方沟通，解决施工过程中的问题。

3.4 甲方有义务为乙方提供必要的现场支持和保障条件，包括水电、交通等。

四、乙方的权利和义务

4.1 乙方有权要求甲方按合同约定及时支付工程款项。

4.2 乙方应按照合同约定的时间节点、高质量标准完成施工，保证工程合格并符合设计要求。

4.3 乙方应对施工现场进行安全管理，确保施工过程中不发生安全事故，并对施工人员进行必要的安全培训。

4.4 乙方应在施工期间保持良好的施工现场秩序，确保不影响周边居民生活。

五、合同价款及支付方式

5.1 本合同总价为人民币（大写）：______________元（小写：__________元）。

5.2 甲方应根据项目进度，按以下方式支付款项：

（1）合同签订后，支付总价的30%作为预付款。

（2）工程过半，支付总价的30%。

（3）工程竣工后，进行验收，支付总价的30%。

（4）余款10%作为保修金，在保修期满后支付。

六、工程变更

6.1 因设计变更或其他原因需变更工程内容时，甲、乙双方应签署书面变更协议，并确认新增工程的价格和工期。

6.2 因不可抗力因素导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，并采取有效措施减少损失。双方协商确定是否调整工期。

七、违约责任

7.1 甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权要求甲方承担违约责任，按逾期付款金额的千分之五向甲方索赔。

7.2 乙方未按照约定完成施工，影响工程进度，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿因延误造成的直接损失。

7.3 除非由于不可抗力因素，违约方应承担因此而造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费及其他合理支出。

八、合同生效和解除

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2 如需解除合同，解除方应提前30天通知另一方，并说明解除理由。双方应协商解决有关事宜。

8.3 在解除合同后，双方应对已发生的费用进行结算，并按照比例承担应承担的责任。

九、争议解决

9.1 本合同的解释及履行应遵循中华人民共和国有关法律法规。

9.2 合同发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。

十、其它条款

10.1 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3 各方声明，本合同全文已阅读，已理解并自愿接受合同内容。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

日期：____年__月__日