合同编号：_________

甲方（发包方）：_____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承包方）：_____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方是城市商业综合体项目的拥有方，乙方是具备相应资质的施工单位。双方经友好协商，达成如下合同条款，以供共同遵守。

一、合同目的
本合同的目的是确定甲方与乙方在城市商业综合体建设项目中的权利、义务，以及双方在设计、施工、验收等各个阶段的具体责任与流程。

二、合同范围
本合同涵盖以下项目：
1. 项目名称：城市商业综合体建设项目
2. 项目地点：_____________________________________
3. 施工内容：包括设计、施工、验收等阶段的全面工作。
4. 工程规模：_____________________________________
5. 完工时间：__________________________

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对工程施工进行监督和检查，确保乙方按照合同要求履行施工任务。
2. 甲方应提供必要的工程资料和现场条件，确保乙方能够顺利开展工作。
3. 甲方应按合同约定的时间支付工程款项，确保乙方能够正常运营。
4. 甲方有责任及时对设计方案提出意见和建议，配合乙方优化设计工作。
5. 甲方应对工程项目所涉及的合法性、合规性负责，确保所有设计和施工均符合相关法律法规。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同约定的设计、施工及验收标准进行工作，确保工程质量达标。
2. 乙方有权要求甲方提供必要的支持与配合，包括但不限于现场条件的保障及资料的提供。
3. 乙方应在合同约定的时间内完成施工任务，避免因自身原因造成延期。
4. 乙方应保证所提供的材料、设备均符合国家及行业相关标准，并承担因不合格材料、设备引起的一切责任。
5. 乙方在施工过程中，如遇不可抗力因素，应及时通知甲方，并提供相应证明材料。

五、施工管理及进度
1. 乙方应根据工程进度计划，按时制定详细的施工方案，并报甲方审批。
2. 甲方有权不定期对施工现场进行巡查，乙方应提供必要的协助。
3. 施工过程中如出现设计变更，乙方需及时与甲方沟通协商，达成一致后方可实施。
4. 进度延误的责任由造成延误的一方承担，且需向对方说明原因、提出整改措施。

六、工程款支付
1. 工程款总额为人民币____________元（大写：____________），付款分为以下几个阶段：
（1）签订合同后，支付工程款总额的________%；
（2）基础工程完工后，支付工程款总额的________%；
（3）主体结构完工后，支付工程款总额的________%；
（4）交工验收通过后，支付剩余的工程款。
2. 甲方应在每个支付节点按时支付相应款项，如出现延误，需按照合同约定进行违约责任处理。

七、工程验收
1. 乙方在完成施工后，应通知甲方进行验收。
2. 验收应依据国家和地方相关标准、合同约定的技术规范进行，双方共同参与。
3. 如验收不合格，乙方应在合理时间内进行整改，并再次申请验收。
4. 验收合格后，双方应签署验收合格文件，作为工程交付的依据。

八、违约责任
1. 任一方如未按合同约定的时间和质量要求履行义务，均构成违约，需承担违约责任。
2. 若乙方因施工延误影响项目进度，需向甲方支付相关违约金，违约金按逾期天数计算，具体数额为每日_________元，直至延期完工。
3. 若甲方未按照约定时间支付款项，需支付乙方逾期付款的利息，利息按照银行同期贷款利率计算。

九、合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 合同在履行过程中，如因不可抗力因素无法继续履行，双方应及时协商解决。
3. 若一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

十、保密条款
双方对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露相关信息。

十一、适用法律及争议处理
本合同适用中华人民共和国法律。如发生争议，应首先通过协商解决，如协商不成，任何一方可向合同签署地的法院提起诉讼。

十二、合同文本
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：__________
乙方（签字）：____________________ 日期：__________