甲方（发包方）：________________________
地址：_________________________________
法定代表人：___________________________

乙方（承包方）：________________________
地址：_________________________________
法定代表人：___________________________

鉴于，甲方系城市商业综合体项目的开发方，乙方系具备相应资质及能力的建筑施工企业，经双方友好协商，达成如下协议，以便明确双方在本项目中的权利和义务。

第一条 项目名称
本协议所涉及的项目名称为：______________________________（以下简称“项目”）。

第二条 项目地点
项目施工地点为：___________________________________。

第三条 合同范围
本合同包括但不限于以下内容：
1. 施工图纸及设计说明的落实。
2. 工程材料的采购与管理。
3. 施工现场的管理与施工进度的控制。
4. 工程质量的保障与验收。
5. 其他与工程实施相关的服务。

第四条 合同期限
本合同自________年______月______日起生效，至项目竣工并验收合格之日止。具体的工程进度及竣工日期详见后附的施工进度计划。

第五条 工程价款及支付方式
1. 本工程的总造价为：人民币（大写）__________________________（小写）￥______________。
2. 支付方式如下：
（1）合同签订后______日内，甲方支付工程款的______%作为预付款；
（2）在工程进展至______阶段时，甲方支付工程款的______%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的工程款______%。
3. 所有款项均应支付至乙方指定的银行账户，相关银行信息在本协议附件中列明。

第六条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）提供完善的施工图纸及相关技术文件，并对乙方的施工方案进行审核；
（2）按合同约定支付工程款；
（3）监督施工现场，确保施工按照进度计划进行；
（4）协调施工现场的相关事宜，解决乙方在施工中遇到的问题。
2. 乙方的权利与义务：
（1）按照合同约定进行项目施工，确保施工质量；
（2）负责施工现场的安全生产及文明施工；
（3）按进度计划安排施工，并定期向甲方汇报施工进展情况；
（4）对发生的质量问题负有整改责任。

第七条 施工管理
1. 乙方应聘请具有相应资质的项目经理负责本工程的施工管理。
2. 乙方需设立施工现场，确保施工的安全及现场文明。
3. 项目过程中，甲方有权对施工进度、质量进行检查和监督，若发现问题，应及时通知乙方进行整改。

第八条 工程验收
1. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。
2. 验收时，甲方应组织相关人员对工程进行检查，确认符合设计及规范要求。
3. 验收合格后，甲方应在______日内向乙方发出书面验收合格通知，乙方方可申请结算剩余款项。

第九条 违约责任
1. 甲方如未按合同约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款部分的违约金，违约金按未支付金额的______%计算，直至支付完毕。
2. 乙方如因自身原因导致工期延误，每延误一天应向甲方支付合同总价______%的违约金。
3. 因不可抗力因素导致的延误，双方应协商解决。

第十条 合同的变更与解除
1. 合同的变更需经过双方协商一致并书面确认。
2. 甲方有权在施工过程中随时调整施工内容，若因此造成额外费用，应与乙方协商后确定费用承担。
3. 若乙方发生严重违规行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相关违约责任。

第十一条 争议解决
双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十二条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
日期：________年______月______日
地点：___________________________________