合同编号：_________

甲方（委托方）：_________
地址：_________
联系电话：_________

乙方（承包方）：_________
地址：_________
联系电话：_________

鉴于：

1. 甲方为XYZ商业综合体项目的开发方，拟进行建设工程，需进行设计、施工及监理工作。
2. 乙方具备相关资质，并同意按照本合同的约定承担设计、施工及监理服务。

根据相关法律法规及双方的友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、合同事项

1. 工程名称：XYZ商业综合体建设工程
2. 工程地点：_________
3. 工程规模：_________
4. 工程内容：包括但不限于土建工程、机电工程、装修工程等。

二、合同金额及支付方式

1. 合同总金额：人民币_________元（大写：_________）。
2. 付款方式：
2.1 合同签署后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
2.2 施工过程中的阶段性付款按照以下比例进行：
- 土建工程验收合格后支付30%；
- 装修工程验收合格后支付30%；
- 项目竣工验收合格且交验后支付最后10%。
2.3 乙方须提供相应的施工进度发票，甲方在收到后15日内支付。

三、施工及设计义务

1. 乙方有责任按照国家法律法规及工程规范进行设计与施工，确保工程质量符合设计要求及相关标准。
2. 乙方需在合同签署后30日内提交施工图，并在30日内进行施工准备及各项手续的办理。
3. 乙方应指定项目负责人，负责施工过程中的日常管理与协调工作，确保与甲方保持有效沟通。

四、监理服务

1. 乙方应在施工过程中提供全面的监理服务，确保工程按设计图纸及规范要求进行。
2. 监理服务内容包括：
2.1 定期向甲方提交工程进度报告；
2.2 参与工程验收，提出整改意见；
2.3 对工程质量进行监督，及时发现并纠正问题。

五、甲方的权利与义务

1. 甲方有权随时对工程进展进行监督，并要求乙方提供相关文件及资料。
2. 甲方需及时支付合同款项，配合乙方完成各项手续。
3. 甲方应提供施工所需的基础资料、设计要求及施工现场的相关条件。

六、违约责任

1. 若乙方未按合同约定的时间节点完成工程，需向甲方支付违约金，违约金为逾期工程造价的0.5%。
2. 若甲方未按时支付工程款项，需向乙方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。
3. 因不可抗力因素导致的合同无法履行，双方可协商解决，但需及时通知对方。

七、合同变更与解除

1. 合同任何条款的变更须经双方书面同意。
2. 若因施工过程中发生重大变更导致合同无法履行，任何一方均可要求解除合同，并按约定方式处理未履行的部分。

八、争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应先行协商解决；若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格并结算完毕为止。

十、其他约定

1. 如有必要，双方可根据实际情况制定相应的附录及补充条款。
2. 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字、盖章）：_________
日期：_________

乙方（签字、盖章）：_________
日期：_________