本协议由以下双方于______年______月______日签署：

甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系人：____________________________
电话：______________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
联系人：____________________________
电话：______________________________

鉴于甲方拟在_________________（具体说明城市、地点）建设城市综合体项目，乙方应甲方要求提供该项目的设计、施工及后期维护服务。为明确双方的权利和义务，特此签订本协议，具体条款如下：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在城市综合体建设工程中所涉及的设计、施工与后期维护的各项权利与义务，确保项目按期高质量完成，并建立长期的合作关系。

第二条 合同范围
本合同包括但不限于以下内容：
1. 项目设计：包括设计方案的拟定、修改、确认及设计图纸的交付。
2. 施工服务：包括材料采购、施工人员安排、安全管理、施工现场管理等。
3. 后期维护：包括完工后的质量保障、定期检查及维修服务。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 提供必要的项目背景资料、场地及资金支持，配合乙方的工作。
(2) 有权对项目的设计、施工进度和质量进行监督和检查。
(3) 按照合同约定及时支付设计和施工费用。
(4) 如因甲方原因导致工程延误，乙方有权要求甲方承担相应的责任。
(5) 甲方可在工程完成后，享有项目的所有权益，包括但不限于推广和使用。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 设计和施工须符合国家相关法律法规及行业标准。
(2) 保证按合同约定的时间、质量和预算完成设计及施工任务。
(3) 有权对甲方提出的合理要求提出建议，并可在甲方授权下进行必要的方案调整。
(4) 在项目阶段性完成后，及时向甲方提交相关竣工资料及验收申请。
(5) 负责后期维护的其它项目，保证项目使用后的安全与稳定。

第四条 合同条款
1. 合同期限：
本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日结束。若需延长，双方应协商一致并形成书面补充协议。

2. 合同金额及支付方式：
(1) 合同总金额为人民币（大写）____________________元（小写：￥____________）。
(2) 甲方应分阶段根据工程进度付款，具体支付节点为：
- 第一期支付：合同签署后______日内支付__________元。
- 第二期支付：设计方案确认后______日内支付__________元。
- 第三期支付：主体施工完成后______日内支付__________元。
- 第四期支付：项目竣工验收合格后______日内支付__________元。

3. 项目的变更与调整：
若因设计变更、施工条件或其他不可抗力原因导致项目需进行调整，甲乙双方应协商确认，形成书面变更协议。

第五条 违约责任
1. 甲方违约责任：
(1) 甲方未按约定时间支付合同款项的，应向乙方支付未付款项总额______的________%作为违约金。
(2) 甲方未能按时提供必要的项目资料和场地的，视为提前解除合同，乙方可要求甲方赔偿因此造成的损失。

2. 乙方违约责任：
(1) 乙方未按期或未按质确保项目完成的，需向甲方支付合同总金额______的________%作为违约金。
(2) 若乙方在施工过程中造成安全事故或损害的，由乙方自行承担赔偿责任。

第六条 合同的变更与终止
1. 本合同一经签署，双方必须遵守，任何一方不得随意变更或终止。如有需要变更或终止的，应提前______日告知对方并协商一致。
2. 如一方发生严重违约，另一方有权单方解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第七条 解决争议
本协议的争议由双方友好协商解决，协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条 其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并在完成后期维护服务工作后自动终止。

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________
日期：______________________________