甲方（发包方）：XX城市高档住宅小区物业管理公司
法定代表人：
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乙方（承包方）：XX建筑工程有限公司
法定代表人：
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鉴于甲方希望在其管理的高档住宅小区内建设地下停车场，而乙方具备相关施工能力与资质，双方本着平等、自愿、公平及诚实信用的原则，通过协商达成以下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在XX城市高档住宅小区地下停车场施工中的权利与义务，确保项目的顺利实施，维护双方合法权益。

第二条 工程概况
1. 工程名称：XX城市高档住宅小区地下停车场施工。
2. 工程地点：XX城市高档住宅小区。
3. 工程规模：预计建筑面积为XXXX平方米。
4. 工期：自
年
月
日至
年
月
日，计划施工天数为XXXX天。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对工程进度、质量进行监督与检查，乙方需及时配合，并提供必要的资料与信息。
2. 甲方应按合同约定的支付时间与方式向乙方支付工程款。
3. 甲方应向乙方提供施工所需的相关资料与图纸，确保乙方能够顺利开展施工工作。
4. 甲方如有变更项目需求，需提前通知乙方，并与乙方协商相应的工程变更签署书面变更协议。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按合同约定的工期及质量标准进行施工，确保工程按时竣工。
2. 乙方应根据国家及当地的相关法律法规、标准执行工程施工，保证施工安全、环保，确保施工区域无安全隐患。
3. 乙方有权根据合同约定的付款条件向甲方索取工程款，并在甲方收到款项后及时开具合法有效的票据。
4. 乙方在施工过程中，如遇到不可抗力等情况应及时通知甲方，并提供相关证明材料，双方协商解决方案。

第五条 合同价款及支付方式
1. 本合同总价款为人民币（大写）：XXXX元，具体明细详见附件报价单。
2. 甲方应在合同签署后XX日内支付乙方合同金额的XX%，作为预付款。
3. 工程完成后，甲方应在乙方提交竣工报验文件XX日内，支付工程款中余款的XX%。
4. 甲方如出现逾期付款行为，需向乙方支付逾期付款的利息，利息按国家银行同期贷款利率计算。

第六条 工程变更
1. 甲方如需对工程进行变更，必须提前书面通知乙方，并由双方确认变更内容及变更后的合同总价。
2. 乙方对于甲方提出的工程变更应在接到通知后XX日内提供相应的变更方案及预算。
3. 变更费用的支付应遵循合同款支付的相关条款。

第七条 工程竣工验收
1. 乙方完成工程后，须向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后的XX日内组织验收。
2. 验收合格后，甲方应及时出具竣工报告。
3. 如发现工程存在缺陷，乙方应在甲方要求的合理期限内进行修复，确保工程质量符合相关规范。

第八条 违约责任
1. 甲方如未按合同约定支付工程款，每延迟一天，需向乙方支付合同总价款的XX%作为违约金。
2. 乙方如未按期完成施工，除非因不可抗力因素导致的延误，需向甲方支付合同总价款的XX%作为违约金。
3. 任何一方因违约行为造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条 不可抗力
因不可抗力导致无法履行合同的，受不可抗力影响的一方应及时通知对方并提供证明文件，双方应协商解决方案，必要时可延长工期或解除合同。

第十条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同项下的所有义务履行完毕为止。

第十一条 争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交XX市仲裁委员会进行仲裁。

第十二条 其他
本合同未尽事宜，双方可另行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
签署日期： 签署日期：