合同编号：___________

甲方（发包方）：___________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（承包方）：___________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正的基础上，就城市综合体建设总承包工程（包括施工、设计及后期维护服务）达成如下协议：

一、工程内容

1. 甲方委托乙方进行城市综合体建设的总承包，包括但不限于设计、施工及后期维护服务。具体项目范围包括：______________________________。

2. 工程地点：______________________________。

3. 工程规模及技术要求：______________________________。

4. 工程进度要求：乙方须按照甲方提供的进度计划，在规定的时间内完成各阶段工作，具体时间以附录中的进度计划为准。

二、双方权利和义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，提出整改意见。
1.2 甲方应按照合同约定的付款方式及时支付工程款项。
1.3 甲方应提供必要的支持和配合，包括提供设计资料、施工场地等。
1.4 甲方负责办理与项目有关的各项审批手续，并提供相关证明文件。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方应按照合同约定的技术标准、进度要求进行施工，确保工程质量符合要求。
2.2 乙方应及时向甲方报告工程进展情况，并对施工过程中出现的技术问题进行解决。
2.3 乙方应提供相应的设计方案，并在甲方确认后进行施工，不得擅自更改设计。
2.4 乙方需按照合同约定提供后期维护服务，确保工程在保修期内的正常运转。

三、合同条款

1. 合同总金额：甲乙双方确认本合同金额为人民币：_____________元（大写：_____________元），该金额包括设计费、施工费及后期维护服务费。

2. 付款方式：
2.1 合同签订后，甲方在____日内支付合同金额的____%作为预付款。
2.2 在工程完成____%后，甲方支付合同金额的____%。
2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付合同金额的____%。
2.4 在保修期满后，甲方支付剩余____%的款项。

3. 工期约定：
3.1 工程总工期为____月，自合同签订之日起计算。
3.2 因不可抗力因素导致的延误，乙方应及时通知甲方，双方协商处理。

4. 质量标准：
4.1 乙方应按照国家及地方的相关法律法规及行业标准进行施工作业，确保工程质量达到合同约定及行业要求。
4.2 乙方承担施工质量的责任，因乙方原因造成的质量问题，乙方应负责修复，费用由乙方承担。

5. 设计变更：
5.1 如需对设计进行变更，需经过甲乙双方书面确认。
5.2 设计变更可能导致的工期延长或费用增加，需由双方协商解决。

四、违约责任

1. 甲方违约：
1.1 若甲方未按照合同约定时间支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期款项的____%作为违约金。
1.2 若甲方未能提供及时支持，造成乙方无法按期施工，工期顺延，且甲方需承担因此产生的合理费用。

2. 乙方违约：
2.1 如果乙方未能按合同约定的时间完成施工，需向甲方支付逾期部分工程款的____%作为违约金。
2.2 若乙方未按照合同要求保证施工质量，甲方有权要求乙方在规定期限内完成整改，逾期整改的，每逾期一天，乙方需支付整改费用的____%作为违约金。

五、合同的生效及解除

1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期至所有义务履行完毕之日止。

2. 合同的解除：
2.1 任何一方如需解除合同，须提前____天书面通知对方，若因一方违约导致解除，违约方应承担违约责任。
2.2 发生不可抗力因素，致使合同无法履行的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

六、争议解决

合同履行过程中，如有争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商一致，并签署书面补充协议，补充协议具有与本合同相同的法律效力。

2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，均具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签署日期：_____年____月____日