甲方：XXX公司（以下简称“甲方”）

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXXX

乙方：XXX建筑公司（以下简称“乙方”）

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，就XXX商业综合体的建筑施工（包括设计、土建及装饰施工服务）达成如下协议：

一、协议的目的：

本协议的目的是明确甲方与乙方在XXX商业综合体建筑施工过程中的权利与义务，确保施工项目的顺利进行、质量达标及竣工验收。

二、合同的范围：

1. 本合同涵盖以下服务内容：
a. 项目的初步设计、方案设计及施工图设计；
b. 土建工程，包括土方开挖、基础、主体结构等；
c. 装饰工程，包括内外墙装饰、地面铺装、天花板安装等。

三、甲方的权利和义务：

1. 权利：
a. 监督乙方的施工进度及质量，要求乙方提供施工报告及相关资料；
b. 依据合同约定，按时支付相关款项；
c. 在施工过程中，要求乙方对设计方案进行合理调整；
d. 有权对施工现场进行巡视，及时向乙方提出整改意见。

2. 义务：
a. 及时向乙方提供施工所需的地块及设施；
b. 保证施工现场的安全与环境保护，承担相应的责任；
c. 依据合同约定的支付节点，按时向乙方支付合同款项；
d. 在合同履行过程中，及时与乙方沟通，保证信息的畅通。

四、乙方的权利和义务：

1. 权利：
a. 按照合同约定，获取施工款项；
b. 在施工过程中，要求甲方提供必要的协助与支持；
c. 根据实际施工情况，合理调整施工方案，并与甲方协商后实施；
d. 对于甲方提供的不完善或错误信息，乙方有权要求甲方进行整改。

2. 义务：
a. 按照设计要求和施工规范，认真组织施工，确保工程质量；
b. 合理安排施工进度，按时完成合同约定的各项工作；
c. 聘请具备合法资质的人员参与施工，确保施工人员的安全及合规性；
d. 自觉遵守国家及地方的建筑施工相关法律法规和行业标准。

五、合同条款：

1. 合同金额：
本合同的总金额为人民币XXXXX元（大写：XXXXXXXXXX元），甲方按合同约定的节点付款。

2. 付款方式：
a. 合同签署后，甲方支付总金额的预付款XX%；
b. 进度款按照每个工程节点完成情况进行支付，节点具体为：X月X日支付XX%，X月X日支付XX%；
c. 工程竣工验收合格后，支付剩余款项。

3. 工程期限：
本工程计划自XXXX年X月X日开始，至XXXX年X月X日竣工。如遇不可抗力因素，双方应协商调整工期。

4. 质量标准：
乙方必须按照国家及地方相关的建筑规范和行业标准进行施工，确保竣工工程的质量符合合同约定。

六、违约责任：

1. 若甲方未按照合同约定的时间支付款项，需支付乙方未支付款项百分之万的违约金，直至全额支付完毕；
2. 若乙方迟延施工，需按施工延误天数向甲方支付合同总额百分之万的违约金；
3. 任何一方违反合同约定，需赔偿对方因此遭受的实际损失。

七、合同的变更与解除：

1. 合同生效后，任何一方均不得随意变更或解除合同，须经双方协商一致并形成书面协议。
2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。

八、合同的生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效，直至本合同所涉的各项义务履行完毕为止。

九、争议解决：

合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；若协商不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款：

1. 本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

签署日期：XXXX年XX月XX日