协议编号：_________

甲方（发包方）：____________________________________

地址：______________________________________________

联系电话：__________________________________________

法定代表人：________________________________________

乙方（承包方）：____________________________________

地址：______________________________________________

联系电话：__________________________________________

法定代表人：________________________________________

鉴于：

1. 甲方为某城市商业综合体新建项目的业主，拥有对该项目的完整规划与实施权。
2. 乙方为具有相关施工资质的公司，愿意接受该新建项目的施工承包。

为明确双方在施工过程中的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在城市商业综合体新建项目施工承包及相关服务方面的权利和义务，确保项目的顺利实施与高质量完成。

二、合同内容

1. 工程概况
1.1 工程名称：城市商业综合体新建项目
1.2 工程地址：___________________________________
1.3 工程范围：包括但不限于市场调查、设计方案、施工、验收等。

2. 甲方的权利与义务
2.1 甲方应依法履行合同，按约定付款。
2.2 甲方有权对工程进行监督与检查，确保施工质量。
2.3 甲方应在合同生效后及时提供施工所需的场地、水电及相关设施。
2.4 甲方应为乙方提供必要的技术支持与配合。

3. 乙方的权利与义务
3.1 乙方应按照合同及相关法律法规，保质保量完成施工任务。
3.2 乙方需确保施工期间的安全，防止事故发生，承担相关责任。
3.3 乙方有权要求甲方按约定支付工程款项。
3.4 乙方应在工程进行中保持与甲方的充分沟通，定期汇报工程进度。

三、工程报价及支付方式

1. 总承包价：__________元（大写：____________________）
2. 支付方式：
2.1 签订合同后5个工作日内，甲方支付总承包价的30%作为预付款。
2.2 中期款项（完成50%工程量时）支付总承包价的40%。
2.3 工程竣工验收合格后，支付总承包价的30%作为尾款。
2.4 所有款项均应在相关发票开具后按照约定时间进行支付。

四、施工工期

1. 本工程的开工日期为_____年___月___日，竣工日期为_____年___月___日。
2. 如因不可抗力因素或甲方原因造成工期延误，甲方应及时通知乙方，并延长工期；如由于乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

五、质量标准

1. 工程质量应达到国家及地方最新标准，符合甲方的设计要求与相关行业规范。
2. 乙方在施工过程中需严格按照施工图纸与技术规范进行，确保质量符合约定。

六、验收

1. 工程完工后，甲方应及时组织验收，验收内容应包括工程质量、设计符合程度等。
2. 验收合格后，甲方应在5个工作日内签署验收报告，确认支付尾款。

七、违约责任

1. 违约方应承担相应的违约责任。
1.1 若甲方未按时支付款项，应支付逾期付款金额每日万分之五的违约金。
1.2 若乙方未按期施工，将其未完工部分按每日合同总价的万分之一赔偿甲方。

2. 如因不可抗力因素导致延误，双方应及时协商解决，互不追责。

八、合同的变更与解除

1. 合同生效后，任何一方都不得随意变更或解除合同，除非获得对方书面同意。
2. 如一方存在严重违约行为，另一方有权单方解除合同。

九、保密条款

1. 双方对在履行本合同过程中涉及的商业秘密、技术信息及其他未公开信息，应当保密。
2. 未经对方同意，不得向第三方披露任何与本合同相关的内容。

十、争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商未果，争议应提交至合同签署地人民法院进行诉讼。

十一、合同的生效

本合同自双方法定代表人签字盖章之日起生效，并在工程完工、验收合格、双方权利义务履行完毕后终止。

十二、附件

本合同附件包括但不限于工程预算、设计图纸等，均为合同不可分割的一部分。

甲方（签字）：___________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：___________________ 日期：____年__月__日