合同编号：__________

签约地点：__________

签约日期：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________ 职务：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________ 职务：__________

鉴于：

甲方为某商业综合体项目的建设发包方，乙方为具备相应施工能力的工程承包方，为了明确双方在商业综合体建设工程施工中的权利、义务及其他相关事项，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经协商一致，达成如下协议：

第一章 合同目的

本协议旨在确立双方在某商业综合体建设工程（土建、装修及机电安装服务）方面的施工承包关系，确保项目的顺利实施和高质量完成。

第二章 工作内容

1. 工程名称：某商业综合体建设工程。
2. 工程地点：__________。
3. 工程范围：
1. 土建工程：包括但不限于基础工程、主体结构、屋面工程和外围护结构。
2. 装修工程：包括室内外装修，墙面、地面、吊顶等的处理。
3. 机电安装服务：包括给排水、电气、空调、消防等系统的安装和调试。
4. 工程量清单及施工图纸由甲方提供，并作为本合同的附件。

第三章 合同金额及支付方式

1. 合同总金额：人民币__________元（大写：__________）。
2. 付款方式及时间：
1. 合同签署后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款，金额为__________元。
2. 主体结构完成后，甲方支付合同总金额的40%作为中期款，金额为__________元。
3. 装修、机电安装工程完成后，甲方支付合同总金额的20%作为竣工款，金额为__________元。
4. 合同完成后，乙方应向甲方提供正式发票，甲方在收到发票后十个工作日内付清尾款，金额为__________元。

第四章 工期

1. 工期：本工程的开工日期为__________，竣工日期为__________。
2. 乙方应在双方约定的工期内完成工程内容，因乙方原因造成的工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
3. 如因不可抗力因素造成工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，经甲方确认后工期可相应顺延。

第五章 乙方的权利和义务

1. 乙方的权利：
1. 按照合同约定获取相应的工程款项。
2. 对甲方提供的设计图纸和施工资料有权提出合理的修改建议。
3. 对工程质量及安全管理有自主实施的权利。

2. 乙方的义务：
1. 按照合同及相关法律法规规范施工，保证工程质量。
2. 负责工程施工现场的安全管理，采取一切必要措施确保施工安全。
3. 按照约定的工期完成工程，确保工期不拖延。
4. 定期向甲方报告工程进度，并接受甲方的监督管理。

第六章 甲方的权利和义务

1. 甲方的权利：
1. 按照合同约定对工程质量及进度进行监督和检查。
2. 按照合同规定及时支付工程款项。
3. 对乙方施工过程中发现的问题有权要求乙方整改。

2. 甲方的义务：
1. 提供施工所需的土建、装修及机电安装的设计图纸及相关资料。
2. 在约定的时间内支付乙方的工程款项。
3. 对于施工过程中需要甲方配合的事项，应及时给予支持。

第七章 违约责任

1. 若乙方未能按期完成工程，除因不可抗力外，每延误一天，乙方需向甲方支付合同总金额的千分之一作为违约金。
2. 若甲方未能按约支付工程款，每延迟一天，甲方需按逾期款项的千分之一向乙方支付违约金。
3. 如任何一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因违约造成的全部经济损失。

第八章 合同的变更与解除

1. 在合同履行期间，如遇特殊情况需变更合同内容，需双方协商一致并签署书面变更协议。
2. 任一方如需解除合同，应提前30天书面通知对方，并说明解除理由。

第九章 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同项下各项义务完成并结清全部款项后失效。

第十章 争议解决

如本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；若无法达成一致，任何一方可向人民法院提起诉讼。

第十一章 附则

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

日期：__________ 日期：__________