合同编号：_____________

甲方（发包方）：_____________
地址：_____________
法定代表人：_____________
联系电话：_____________

乙方（承包方）：_____________
地址：_____________
法定代表人：_____________
联系电话：_____________

鉴于甲方希望建设某商业综合体项目（以下简称“项目”），并委托乙方负责该项目的设计、施工及后期维护工作，双方本着公平、自愿的原则，就该项目的设计、施工及后期维护事项达成如下协议：

一、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在某商业综合体项目的设计、施工及后期维护过程中的权利、义务、责任与分工，确保项目的顺利实施，并预防与处理可能出现的争议。

二、合同范围
1. 项目地点：_____________。
2. 项目内容包括设计、施工及后期维护等相关工作。
3. 设计范围涵盖项目整体方案、各项工程设计图纸及相关技术文件。
4. 施工范围包括但不限于土建工程、机电安装、装修工程及所有与项目相关的附属设施。
5. 后期维护范围包括项目的日常维护、突发故障的修复及租户的使用保障等。

三、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
1.1 有权对乙方的设计及施工方案提出修改意见，确保符合相关法律法规及甲方的资金预算。
1.2 应按约定支付合同价款，确保乙方能够按时完成项目。
1.3 提供乙方所需的现场条件和环境，协调相关利益方，以保障施工进度。
1.4 监督乙方的施工质量，确保项目符合设计标准、规范及安全要求。

2. 乙方权利与义务：
2.1 有权根据甲方的要求进行设计及施工，获得相应的报酬。
2.2 应遵循甲方的设计要求和项目进度，按时提交各阶段工作成果。
2.3 按照国家及地方的法律法规，确保施工过程中的安全、环保及质量要求。
2.4 负责项目的后期维护工作，确保项目运营的稳定性与安全性。

四、合同价格及支付方式
1. 合同总价为：人民币（大写）_____________（小写）__________元。
2. 付款方式：
2.1 签订合同后，甲方应支付合同总价的______%作为预付款，金额为人民币（大写）_____________（小写）__________元。
2.2 工程进度款按月结算，甲方应在每月______个工作日内，支付当月已完成工程款的______%。
2.3 项目竣工验收合格后，甲方应支付合同剩余款项的______%。

五、工期及进度管理
1. 工程开工日期为：_____________。
2. 工程竣工日期为：_____________。
3. 乙方需根据甲方的要求制定详细的施工进度计划，并在合同签订后______日内报甲方审核。
4. 若因不可抗力或其他不可预见的情况导致工期延误，乙方应及时通知甲方，甲方同意商议工期顺延事宜。

六、施工质量及检查
1. 乙方应严格按照国家标准、行业标准及合同约定进行施工，确保工程质量达到相关要求。
2. 甲方有权在任何时间对工程进行检查、监督，如发现问题，乙方应及时整改，费用由乙方承担。
3. 工程竣工后，乙方应提供合格的竣工验收报告及相关资料，经甲方验收合格后，方可办理竣工备案。

七、违约责任
1. 任何一方未履行或不完全履行合同约定，均应承担违约责任。
2. 甲方逾期支付款项，应按未支付部分的______%支付违约金。
3. 乙方逾期完成施工，除不可抗力因素外，应每日支付合同总价______%作为违约金。
4. 因一方的违约行为导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

八、合同的变更与解除
1. 若因甲方或乙方的原因需变更合同条款，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 在施工期间，若遇重大变故导致无法继续履行合同，任何一方均可书面通知对方解除合同。
3. 合同解除后，双方应对已完成的部分进行结算，未完成部分的责任由责任方承担。

九、合同的生效与效力
1. 本合同自双方签署之日起生效，所有条款对双方均具有法律约束力。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

十、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本合同的解释及争议的解决，适用中华人民共和国法律。若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交_____________仲裁委员会仲裁。

甲方（签字）：_____________
日期：_____________

乙方（签字）：_____________
日期：_____________