甲方：_______________（以下简称“甲方”）
地址：_______________
联系电话：_______________

乙方：_______________（以下简称“乙方”）
地址：_______________
联系电话：_______________

鉴于甲方希望建设一座城市综合体，乙方具备相应的资质及能力进行设计、施工和管理，双方本着公平、自愿的原则，就城市综合体建设及相关服务签署如下合同，以资共同遵守。

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市综合体建设项目
1.2 项目地点：_______________
1.3 项目范围：城市综合体的设计、施工及相关管理服务，具体包含但不限于：建筑主体、地下车库、景观绿化、基础设施等。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 合同总金额为人民币（大写）_______________，（小写）￥_______________。
2.2 甲方支付方式：
（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；
（2）工程进度款以施工进度为依据，按每阶段完成后支付；
（3）项目竣工验收合格后，支付合同余款的20%。
2.3 甲方支付款项应在签发发票后10个工作日内完成，逾期未支付的，乙方有权按逾期金额的日千分之五收取滞纳金。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
（1）有权对项目的设计、施工方案提出意见与建议；
（2）负责提供必要的协助资料，包括土地使用证明、相关审批文件及施工所需的配套设施；
（3）按合同约定及时支付费用；
（4）如乙方未按时完成工程，甲方有权要求赔偿因此造成的损失。
3.2 乙方的权利与义务：
（1）按照合同约定的时间和质量标准完成设计、施工和管理服务；
（2）有权要求甲方提供必要的配合与支持；
（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权停止施工直至收到付款；
（4）对施工过程中出现的设计变更，乙方应及时通知甲方并协商解决。

第四条 工程质量及验收
4.1 乙方应按照国家及地方的相关建设标准、行业规范及合同约定，确保工程质量达到验收标准。
4.2 工程竣工后，甲方负责组织验收，验收合格后应出具验收合格证明。
4.3 若在验收后发现隐蔽工程质量问题，乙方需在接到通知后30天内进行整改，相关费用由乙方承担。

第五条 违约责任
5.1 甲方未按时支付款项的，需支付逾期金额的日千分之五作为违约金。
5.2 乙方未按照合同约定的时间和质量标准完成工程的，需按合同总金额的5%向甲方支付违约金。
5.3 因不可抗力导致工程延期的，双方应及时协商解决，互不承担违约责任。
5.4 若因一方的违约行为给对方造成损失，违约方应对此承担赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费用。

第六条 合同的修改与解除
6.1 本合同自双方签署之日起生效，任何一方需对合同内容进行修改或解除，应提前30天书面通知对方，并协商一致后签署补充协议。
6.2 在以下情形下，任一方可解除合同：
（1）对方因重大违约行为，未在合理期限内予以纠正；
（2）因不可抗力因素，致使合同无法继续履行。
6.3 合同解除后，双方应及时清算合同履行过程中的相关费用及损失。

第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。
7.2 若协商未果，任一方可向合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
8.2 本合同的任何附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.3 合同未尽事宜，双方另行协商确定。

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，双方亦确认已仔细阅读本合同条款，并对此条款的法律效力无异议。

甲方（签字/盖章）：_______________ 日期：_______________
乙方（签字/盖章）：_______________ 日期：_______________