甲方：____________（以下简称“甲方”）

乙方：____________（以下简称“乙方”）

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就城市综合体建设工程的施工总承包及相关服务事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

第一章 合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体建设工程中的权利与义务，确保工程顺利实施，保障双方利益。

第二章 工程概况

1. 工程名称：城市综合体建设工程。

2. 工程地点：________________。

3. 工程规模：_____________，包括但不限于商场、写字楼、公寓、停车场等功能模块。

4. 工程内容：建筑设计、基础设施建设、装修装饰、配套设施安装等。

第三章 权利与义务

第一节 甲方权利与义务

1. 甲方有权依据合同约定对乙方的施工质量、进度及安全进行监督和管理。

2. 甲方应按时支付乙方的工程款项及相关费用。

3. 甲方应提供乙方施工所需的施工现场及必要的配合。

4. 甲方负责办理有关建设工程所需的行政审批、报建手续。

5. 甲方有权对施工过程中的变更事项提出建议，并应及时与乙方沟通协调。

第二节 乙方权利与义务

1. 乙方应按合同约定的时间、质量以及安全要求完成施工任务。

2. 乙方应按照国家有关法律法规及行业标准进行施工，确保工程安全和质量。

3. 乙方应定期向甲方提交工程进度报告，及时反馈施工中存在的问题。

4. 乙方在施工过程中应妥善安排安全管理，确保施工现场的安全和环保。

5. 乙方如需将部分工程分包给第三方，须事先征得甲方的书面同意，并对分包方的施工质量负全责。

第四章 合同金额及支付方式

1. 合同总金额为：人民币（¥）_________（大写：__________________）。

2. 付款方式：
（1）预付款：甲方应在合同生效后___日内支付乙方合同总金额的____%作为预付款；
（2）进度款：乙方按月向甲方提交进度款申请，甲方应在接到申请后的___日内支付相应的进度款；
（3）尾款：施工完毕并经甲方验收合格后___日内支付____%作为尾款。

第五章 工程变更管理

1. 在施工过程中，如因设计变更、施工现场条件变化等原因需对合同内容进行变更，双方应书面协商一致。

2. 合同变更应逐项列明变更内容、变更依据及相应的费用调整。

第六章 违约责任

1. 甲方违约：如甲方未按约定支付工程款，乙方可向甲方催款，甲方应在收到催款后的___日内支付；逾期仍未支付的，须按照未支付金额的____%支付违约金。

2. 乙方违约：如乙方未按约定时间完成施工，甲方有权要求乙方按工程逾期部分的___%支付违约金；如乙方未按质量标准完成工程，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权请第三方进行整改，其费用由乙方承担。

3. 因不可抗力因素导致履行合同受阻，双方应协商解决，但双方均不承担因不可抗力造成的损失责任。

第七章 合同的生效与终止

1. 本合同自甲乙双方签署之日起生效，执行期限为____年。

2. 本合同在以下情况终止：
（1）工程竣工并完成验收；
（2）双方书面协商一致终止合同；
（3）因不可抗力原因，继续履行合同显失公平。

第八章 保密条款

双方须对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方允许，不得向第三方泄露。

第九章 争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十章 附则

1. 本合同如需修改或补充，须经双方书面协议。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：________________
日期：________年____月____日

乙方（签名）：________________
日期：________年____月____日