甲方：___________（以下简称“甲方”）

地址：___________

联系电话：___________

乙方：___________（以下简称“乙方”）

地址：___________

联系电话：___________

鉴于甲方有意在___________地区建设城市商业综合体项目（以下简称“项目”），乙方具有从事工程施工和项目管理的相关经验与资格，双方本着平等、自愿、公平的原则，就项目的施工与管理达成如下协议。

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市商业综合体项目

1.2 项目地点：___________

1.3 项目内容：包括但不限于综合体的设计、施工、设备安装及后期的项目管理服务等。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务

2.1.1 甲方有权对乙方的施工和管理进行监督与检查。

2.1.2 甲方应按时支付合同约定的各项款项。

2.1.3 甲方应提供必要的施工场地及相关资料，协助乙方开展项目工作。

2.1.4 甲方应在施工过程中，及时提供设计变更意见，并承担相关的费用。

2.2 乙方的权利与义务

2.2.1 乙方有权按合同约定收取工程款及管理费。

2.2.2 乙方应确保施工质量，按时完成项目施工及管理任务。

2.2.3 乙方应严格遵守安全生产相关法律法规，确保施工安全。

2.2.4 乙方应提供项目管理报告，定期向甲方汇报项目进展情况。

第三条 合同条款

3.1 合同金额

本合同总金额为：人民币___________元（大写：_______元整）。

3.2 付款方式

3.2.1 合同签订后，甲方应向乙方支付合同金额的______%作为预付款。

3.2.2 工程进度款按阶段付款，具体支付比例及节点由双方另行确认。

3.2.3 竣工验收后，甲方应支付乙方剩余款项的______%，乙方完成所有缺陷修复后，甲方应支付最后的______%作为保修金。

3.3 工期

3.3.1 项目工期为_______个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.3.2 如因甲方原因造成工期延误，乙方可申请合理工期延长。

3.4 质量标准

乙方应确保项目按照国家及地方现行建筑工程质量标准进行施工，达到甲方要求的质量目标，并承担因施工质量所产生的一切责任。

3.5 设计变更

若因甲方要求调整设计，须按程序提出变更申请，经双方协商一致后，由乙方进行设计变更，相关费用由甲方承担。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约

如甲方未按合同约定支付款项，乙方有权加收逾期付款的______%违约金，并可暂停施工。

4.2 乙方违约

如乙方未按合同约定的工期完成施工，需支付甲方因延误造成的损失，违约金为项目合同金额的______%。

4.3 双方均可因不可抗力因素导致的合同无法履行免责，但应在事件发生后______日内通知对方，并提供相关证明。

第五条 合同的生效与终止

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2 双方在下列情况下可协商终止本合同：

5.2.1 一方严重违约，造成合同目的无法实现。

5.2.2 因不可抗力因素导致施工无法继续，并经双方协商同意。

5.3 合同终止后，双方应按原合同约定完成相应的结算工作，并对终止前已完成的工作进行核算。

第六条 争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决，若协商不成，则提交合同签订地人民法院诉讼解决。

第七条 附则

7.1 本合同如需修改或补充，须经双方书面确认。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

7.3 本合同未尽事宜，依照国家相关法律法规及行业标准执行。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

代表人（签字）： 代表人（签字）：

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日