甲方（委托方）：____________________
地址：___________________________
联系号码：_______________________

乙方（承包方）：____________________
地址：___________________________
联系号码：_______________________

鉴于甲方希望建设一座城市商业综合体，并委托乙方进行相关设计、建造及后期维护服务，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，达成如下协议：

一、合同目的
本合同旨在确定甲方与乙方之间关于城市商业综合体的设计、建造及后期维护服务的权利与义务，明确项目的实施细节及相关条款。

二、合同范围
1. 乙方负责为甲方提供城市商业综合体的设计方案，包括基础设施、商业空间、绿化及公共设施等。
2. 乙方应负责整个综合体的施工，包括土建工程、安装工程等。
3. 乙方需在工程竣工后提供为期______年的维护服务。

三、合同金额及支付方式
1. 合同总金额为人民币（大写）_____________元（小写：¥___________），包括设计费、施工费和维护费。
2. 付款方式：
a. 签订合同后，甲方支付总金额的30%作为预付款。
b. 施工过程中，甲方根据施工进度支付剩余金额的50%。
c. 工程竣工验收合格后，甲方支付尾款20%。
3. 付款应在甲方收到乙方提交的正式发票后____日内完成。

四、项目实施计划
1. 乙方需在合同签订后______日内提交详细的设计方案，甲方应在收到方案后______日内反馈意见。
2. 施工期应在甲方确认设计方案后_____个日历天内开始，预计工期为_____个月。
3. 乙方应在每阶段完成后及时向甲方提交阶段性报告，甲方有权进行现场检查。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权审查乙方提交的设计方案和施工计划。
2. 甲方应按时支付合同款项，提供必要的配合与支持。
3. 甲方应确保项目现场的施工条件满足乙方施工需要，如需变更，需提前通知乙方。
4. 甲方应接受项目验收，并在确认合格后作出相关付款。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方需按照合同约定的设计及施工标准，保证工程质量达到国家及地方相关规范标准。
2. 乙方需对在施工过程中所使用的材料和设备负责，确保其符合相关安全和环保标准。
3. 乙方有权在项目进行期间向甲方提出合理的设计变更建议，甲方应予以积极配合。
4. 乙方需在合同期内提供相关的技术服务和售后支持，确保综合体正常运营。

七、违约责任
1. 如甲方未按合同约定支付款项，应支付滞纳金，滞纳金按应付款项的千分之一每天计算。
2. 如乙方未按约定时间完成设计或施工，应向甲方支付合同总金额5%的违约金。
3. 任一方如因不可抗力导致违约，不承担违约责任，但需及时通知对方，并提供相关证明。

八、合同的变更与解除
1. 任何一方如需修改或解除合同，须提前____日书面通知对方，并协商一致。
2. 在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

九、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；如协商不成，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的各项义务履行完毕。合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________
乙方（盖章）：_________________

签约代表（甲方）：_____________
签约代表（乙方）：_____________

签约日期：______年_____月_____日

地点：___________________________