甲方（发包方）：____________________________________________________
地址：____________________________________________________________
法定代表人：______________________________________________________
联系方式：________________________________________________________

乙方（承包方）：____________________________________________________
地址：____________________________________________________________
法定代表人：______________________________________________________
联系方式：________________________________________________________

为了规范城市商业综合体的建设施工及相关服务，确保项目顺利进行，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，双方在自愿、平等的基础上，达成如下协议：

一、工程名称及地点
1. 工程名称：城市商业综合体建设项目
2. 工程地点：__________________________________________________________________

二、合同范围
1. 乙方负责本项目的全部施工工作，包括但不限于土建工程、景观工程、机电安装工程等。
2. 乙方需提供相应的施工管理服务、项目设计、材料采购及相关配套服务。

三、合同金额和支付方式
1. 合同总金额为人民币__________________元（￥_________）。
2. 甲方应按照以下方式支付：
（1）预付款：签署合同后______日内，向乙方支付合同总金额的______%。
（2）进度款：根据工程进度支付款项，具体支付节点为：
 第一阶段：完成_____%后支付______%
 第二阶段：完成_____%后支付______%
 第三阶段：竣工验收合格后支付余款。
（3）甲方在收到乙方提交的合法 税务发票后______日内进行支付。

四、工期
1. 工程开工日期为__________________，竣工日期为__________________。
2. 工期总计为______天。在不可抗力或法定节假日等特殊情况下，工期可以适当顺延。

五、质量标准
1. 乙方需按照国家及地方的相关规定以及甲方提供的设计图纸进行施工，工程质量应达到国家及行业的标准。
2. 甲方有权对工程质量进行监督检查。如发现不合格工程，乙方应无条件进行整改，相关费用由乙方承担。

六、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）甲方有权对工程进度和质量进行监督与检查，要求乙方提交施工进度报告及相关资料。
（2）甲方应按合同约定向乙方支付款项，提供必要的施工条件。
（3）甲方有义务及时汇报设计变更和现场管理事项，确保项目顺利进行。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方应按照合同约定、设计图纸及施工规范进行施工。
（2）乙方有权要求甲方按时支付工程款项，提供施工所需的有关资料和支持。
（3）乙方应做好施工安全和文明施工，保障施工现场的安全和环境保护。

七、合同变更与解除
1. 合同双方均可基于实际情况提出合同变更申请，需经过双方书面确认。
2. 若任何一方违反合同约定，另一方有权要求其改正。如对方拒绝改正，守约方有权解除合同。

八、违约责任
1. 任一方未履行合同条款，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 未经对方书面同意而擅自延迟工期，每逾期一天，乙方应赔偿甲方损失_______元。
3. 如乙方因违约导致工程无法按期竣工，甲方有权要求乙方支付合同总金额的______%作为违约金。

九、保密条款
双方均需对因本合同而获取的商业秘密和技术资料进行保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

十、争议解决
本协议在履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；如无法协商，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十一、合同的生效
本合同经双方签字或盖章后生效，合法有效期限至本合同所有条款履行完毕为止。

十二、附则
1. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 除合同文本约定外，双方可另行签署补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________________
签署日期：____________________________

乙方（签字）：____________________________
签署日期：____________________________