甲方：________ （以下简称“甲方”）

乙方：________ （以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，结合双方的实际情况，经友好协商，达成如下协议，以共同遵守。

第一条 工程概况

本协议所述的XYZ住宅小区一期工程（以下简称“工程”）位于______________，工程范围包括__________（具体内容），总建筑面积为__________，合同工期为____________（具体日期）。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对施工质量进行监督与检查，乙方应按时提供相关资料。
1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
1.3 甲方应向乙方提供施工所需的工作条件和必要的支持。
1.4 甲方如需变更设计，应提前通知乙方，并与乙方协商变更所需的工程款项。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方应当按合同约定的工期和质量标准完成施工。
2.2 乙方有权按约定向甲方索取工程款项。
2.3 乙方应在施工过程中遵守国家及地方的有关法律法规，确保施工安全。
2.4 乙方需定期向甲方报告工程进度，并及时处理甲方提出的合理要求。

第三条 合同条款

1. 工程款项支付：
1.1 甲方应根据合同约定的付款节点向乙方支付工程款项，具体支付时间及金额如下：
第一次付款：__________元（在合同签署后三日内支付）；
第二次付款：__________元（在工程完成50%时支付）；
最终付款：__________元（在工程竣工验收合格后支付）。
1.2 甲方逾期支付工程款的，应按未支付款项的______%支付违约金。

2. 工期：
2.1 工程的开工日期为__________，结束日期为__________，乙方应在此范围内完成施工。
2.2 因不可抗力（如自然灾害、重大政策变动等）导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，双方应协商确定延长工期的事宜。

3. 施工质量及验收：
3.1 乙方应严把施工质量关，确保所有工程按国家及行业标准进行。
3.2 工程竣工后，甲方应在__________日内派人进行验收。如发现不符合规定的项目，乙方应在规定时间内进行整改，整改费用由乙方承担。

4. 设计变更：
4.1 设计变更由甲方提出，并与乙方协商相关费用及工期。
4.2 因甲方设计变更造成工期延误、费用增加，乙方有权请求合理的工期延长或额外工程款。

第四条 违约责任

1. 甲方违约：
1.1 如甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按未支付金额的______%计算。
1.2 甲方未能按时提供施工条件，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方违约：
2.1 乙方未按期完成工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按延误每一天合同总价的______%计算。
2.2 乙方未能保证施工质量，导致甲方损失的，乙方应负责相应的赔偿，并承担由此产生的整改费用。

第五条 合同生效条件

本协议自双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效，合同的所有条款均为双方共同的法律义务。任一方如欲变更或终止协议，应至少提前__________日书面通知对方，双方协商一致后方可变更或终止本合同。

第六条 争议解决

本协议履行过程中产生的争议，由双方协商解决；无法协商解决的，均应向______________人民法院提起诉讼。

第七条 附则

1. 本合同未尽事宜，由双方协商具体条款。协商不成的，按相关法律法规执行。
2. 本协议一式_________份，甲乙双方各持_________份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

签署日期：__________

签署地点：__________