甲方（发包方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________

电话：_____________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________

电话：_____________________________

鉴于：

甲方是城市住宅项目的投资方，拥有项目的合法权益；乙方具备相应的施工资质和能力，愿意接受甲方的委托，承担该项目的施工任务。为明确双方的权利义务，特订立本合同。

第一条 合同目的

本合同旨在规范甲方与乙方在城市住宅项目施工过程中所涉及的各项权利与义务，确保项目的顺利实施。

第二条 合同范围

1. 项目名称：城市住宅项目（包括基础设施及绿化工程）。
2. 项目地点：_____________________________。
3. 施工范围包括但不限于：土方工程、基础工程、主体结构工程、室内外装修工程、基础设施（如道路、管网等）及绿化工程。

第三条 甲方的权利和义务

1. 甲方有权按照合同约定对项目施工进行监督和检查，确保乙方按照设计及规范进行施工。
2. 甲方应及时向乙方提供必要的工程资料和技术支持，包括设计图纸、工程量清单等。
3. 甲方应按照合同约定的时间和方式支付合同价款。
4. 甲方应确保工程所在地的合法性及施工的必要条件。
5. 甲方在施工过程中如发现乙方违反合同的行为，有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权自行处理，并可追究乙方的违约责任。

第四条 乙方的权利和义务

1. 乙方应按照国家及地方的相关法律法规、行业标准及合同约定进行施工。
2. 乙方应保证施工质量，确保所建工程符合设计要求，并承担相应的质量责任。
3. 乙方应在合同约定的工期内完成施工任务，如需延期，需提前通知甲方并获得书面同意。
4. 乙方应按时向甲方报告施工进度，并提供相关的工程记录和资料。
5. 乙方应承担施工过程中的安全责任，确保施工现场安全，预防事故发生。

第五条 合同价款及支付方式

1. 合同总价：人民币（大写）_________________________，合同价款包含一切施工所需的费用（包括材料费、人工费、机械费等）。
2. 付款方式：
1) 合同签订后七日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款；
2) 工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的40%；
3) 工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的20%；
4) 余款10%在保修期满且无质量问题后支付。

第六条 工期

1. 工期为自合同签订之日起________天，具体工期可根据现场实际情况适当调整，但应征得甲方书面同意。
2. 乙方因不可抗力因素导致工期延误的，需在事件发生后24小时内书面通知甲方，甲方同意后可适当延长工期。

第七条 质量标准

1. 乙方应严格按照合同约定的设计图纸和技术规范进行施工，确保工程质量达到国家及行业标准。
2. 工程验收合格后，乙方应提供保修承诺，保修期为______年。

第八条 违约责任

1. 甲方如未按合同约定时间支付款项，应按逾期金额的日千分之_______支付违约金。
2. 乙方如未按合同约定时间完成施工，应按逾期工期的日千分之_______支付违约金。
3. 因一方违约导致的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于直接损失、间接损失和合理费用。

第九条 合同生效条件

本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效，合同有效期至双方履行完毕所有权利和义务后自动终止。

第十条 争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 合同的解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国有关法律法规。

第十一条 其他条款

1. 本合同的任何修改和补充均需以书面形式经双方签署后生效。
2. 本合同共__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

甲方（发包方）：____________________（公章）

法定代表人或授权代表：_____________

日期：_____________________________

乙方（承包方）：____________________（公章）

法定代表人或授权代表：_____________

日期：_____________________________