甲方：______________________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方：______________________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方为城市中心商业办公楼的业主，并希望对该办公楼进行内部装修及改造，乙方为合法注册的装修承包公司，具备相应的资质和技术能力，双方经过友好协商，就装修及改造事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市中心商业办公楼内部装修及改造项目中的权利和义务，以确保项目的顺利进行和各方合法权益的保护。

第二条 工作内容
乙方承接甲方的以下装修及改造工作：
1. 对办公区域的空间布局进行调整，包括隔断、墙面、地面及天花板的装修；
2. 室内电路改造，供水供电系统的优化；
3. 空调及通风系统的安装及调试；
4. 办公家具的选购与安装；
5. 其他与装修相关的服务。

第三条 合同金额
本合同总金额为人民币_____________元（大写：_______________），包括材料费用、人工费用及相关税费。乙方应在合同签署后七日内向甲方提供详细的费用清单及合同发票。

第四条 支付方式
1. 甲方应于合同签署后五日内支付预付款，金额为合同总金额的30%；
2. 工程进行中，经甲方检验合格后，支付中期款，金额为合同总金额的40%；
3. 工程完工并经甲方验收合格后，支付尾款，金额为合同总金额的30%。

第五条 工程期限
1. 乙方应在收到预付款后______个工作日内开始施工；
2. 工程竣工日期为______年______月______日，若因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并可根据实际情况合理延长工期。

第六条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 享有对装修工程的监督和验收权；
(2) 提供必要的施工条件和支持，确保乙方顺利进行施工；
(3) 按照本合同规定，按时支付合同款项；
(4) 如乙方未按照约定时间完成工作，甲方有权要求赔偿损失。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 按照合同约定的时间、质量和费用进行施工；
(2) 在施工期间，乙方须遵循甲方的管理规章制度，确保施工安全；
(3) 提供施工进度报告及相关材料，接受甲方的监督；
(4) 对于因乙方原因造成的安全事故及财产损失，乙方应承担相应责任。

第七条 工程验收
1. 乙方在工程完工后，应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______个工作日内组织验收；
2. 若工程验收不合格，乙方应在接到甲方的整改通知后______个工作日内进行整改，整改合格后再次进行验收；
3. 验收合格后，甲方应签署验收报告，视为工程完成。

第八条 违约责任
1. 若甲方未按时支付合同款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的____%；
2. 若乙方未按合同约定的工期和质量要求完成工作，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除合同；
3. 因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致无法履行合同的，双方应协商解决，不予追究责任。

第九条 不可抗力
1. 若因不可抗力导致合同不能履行或延迟履行，受影响方应在不可抗力发生后______日内通知对方，并提供相关证明；
2. 在不可抗力持续期间，合同履行可依法暂停；所有因不可抗力造成的损失，双方互不承担赔偿责任。

第十条 争议解决
1. 本合同的解释及争议的解决应遵循中华人民共和国法律；
2. 双方因本合同发生的争议，首先应友好协商解决；若协商不成，可提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

第十一条 合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至双方履行完毕合同义务之日止；
2. 合同的任何修改或补充须经双方书面确认，方可生效。

第十二条 附则
本合同内容共______页，一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________ 日期：______年______月______日