甲方（委托方）：______________
注册地址：____________________
法定代表人：__________________

乙方（承包方）：______________
注册地址：____________________
法定代表人：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过友好协商，就城市综合体项目的建设施工及相关服务事宜，达成如下协议：

一、项目概述
1.1 项目名称：城市综合体项目
1.2 项目地点：____________________
1.3 项目规模：____________________
1.4 项目性质：包括但不限于商业、办公、住宅等多功能综合开发。

二、合同期限
2.1 本合同自签署之日起生效，至项目竣工并验收合格之日终止。
2.2 施工工期：自______年______月______日开始，至______年______月______日竣工，工期共计______天，具体工期因不可抗力因素可适当延期。

三、甲方的权利与义务
3.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查。
3.2 甲方应及时向乙方提供施工所需的相关资料及配合帮助。
3.3 甲方应根据合同约定按时支付乙方工程款项。
3.4 甲方需配合乙方进行施工前的现场准备及相关行政审批。

四、乙方的权利与义务
4.1 乙方有权按照合同约定对施工现场进行管理和操作。
4.2 乙方应确保施工质量，按照国家及地方有关标准进行施工。
4.3 乙方应在协议约定的工期内完成施工任务，如因不可抗力因素需及时通知甲方。
4.4 乙方应在施工期间做好安全生产工作，确保施工人员及周边群众的人身及财产安全。
4.5 乙方负责施工所需的全部材料、设备的采购与管理。
4.6 乙方须对施工现场的文明施工进行管理，避免对周边环境造成污染。

五、合同金额及支付方式
5.1 合同总金额为人民币____________元（大写：_______________）。
5.2 甲方应在合同签署后______日内支付乙方合同总金额的______%，即____________元。
5.3 在施工过程中，按照阶段进度，甲方根据乙方的施工进度及验收情况分期付款，具体支付比例及时间如下：
第一阶段验收款：______元，支付时间：______年______月______日；
第二阶段验收款：______元，支付时间：______年______月______日；
竣工验收款：______元，支付时间：______年______月______日。
5.4 甲方支付金额时需提供相应的发票，乙方应在收到款项后______日内开具正式发票。

六、违约责任
6.1 若一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿因违约给对方造成的直接损失。
6.2 甲方如未按约定时间支付款项，每逾期一天，须向乙方支付逾期款项______%的违约金。
6.3 乙方如未按时完成施工任务，每逾期一天，甲方有权向乙方要求支付违约金，违约金金额为合同总金额的______%。
6.4 因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决，但任何一方均不得因此向对方要求赔偿。

七、争议解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。
7.2 本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国现行法律。

八、合同的变更与解除
8.1 合同的任何变更须经双方书面确认后方可生效。
8.2 在合同履行期间，任何一方因特殊情况需要解除合同的，须提前______日通知对方，并说明理由。
8.3 如果因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权单方面终止合同，并要求违约方承担违约责任。

九、附件
9.1 合同附件包括项目施工图纸、工程预算、相关法律法规及政府文件等，均为本合同的组成部分。
9.2 除特别注明外，本合同附件的变更需经双方书面同意。

十、其他事项
10.1 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签署之日起生效。
10.2 本合同的签署及履行均不影响甲乙双方根据法律法规及政策规定的其他权利和义务。

（此处留空，供双方签署）

甲方（签字）：__________________
法定代表人（签字）：____________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________
法定代表人（签字）：____________
日期：______年______月______日