甲方：XXX商业发展有限公司
地址：XXXXXXXXXX
法定代表人：XXXXXXXXXX
电话：XXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXX工程公司
地址：XXXXXXXXXX
法定代表人：XXXXXXXXXX
电话：XXXXXXXXXX

鉴于：

1. 甲方为某市中心商业综合体建设项目的投资方及开发方，具有相关的项目开发与管理资格。
2. 乙方为具备国家建筑施工总承包特级资质的企业，具备承担本项目施工的能力。

为了明确双方在该项目建设过程中的权利和义务，维护双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，签订本合同。

第一条 合同范围

本合同的范围包括但不限于某市中心商业综合体的土建工程及装饰工程的施工，具体内容详见附录《工程量清单》。乙方应按合同的要求，提供相关的施工及安装服务。

第二条 工程承包内容

1. 乙方承诺严格按照甲方提供的设计图纸、施工方案及技术要求进行施工。
2. 乙方应在施工过程中，使用国家及地方标准认可的建筑材料，并保证施工过程的质量安全。

第三条 工程款及支付方式

1. 本工程的承包总价为人民币（大写）：___________________（小写：_________________元）。
2. 付款方式如下：
a. 签订合同后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
b. 工程中期验收合格后支付合同总金额的40%；
c. 工程竣工验收合格后支付合同总金额的30%。
3. 付款应通过银行转账方式进行，支付时，乙方须提供合法有效的税务发票。

第四条 工程期限

1. 本工程自合同生效之日起，至工程竣工验收合格之日止。
2. 工程工期为______天，如因不可抗力因素、甲方原因或其他法定事由影响工期，双方应协商确定工期的顺延。

第五条 权利与义务

1. 甲方权利与义务：
a. 有权对工程质量进行监督和验收；
b. 按约定支付工程款项；
c. 提供施工所需的图纸和相关资料；
d. 保障施工现场的合法内容及设施。

2. 乙方权利与义务：
a. 按照合同约定，及时、保质保量地完成施工任务；
b. 有权要求甲方提供必要的支持和资源；
c. 依法承担施工过程中的安全责任；
d. 对施工现场的安全负责，并采取相应的措施。

第六条 违约责任

1. 如甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付合同金额的千分之五作为违约金。
2. 如乙方未按时完成施工或施工不合格，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权单方解除合同，并追究乙方的违约责任。
3. 任何一方因不可抗力原因未能履行合同的，应及时通知对方，推迟履行，而不承担违约责任。

第七条 合同的变更与解除

1. 合同的任何变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 因不可抗力或其他法定事由，双方均可申请解除本合同，解除时应通过书面方式通知对方。

第八条 保密条款

双方在执行本合同过程中所获知的对方商业秘密，均须严格保密，不得向第三方泄露或用于其他目的。

第九条 争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可提交合同签署地人民法院进行诉讼。

第十条 合同生效及其他

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效，直到双方的权利义务全部履行完毕。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）
甲方：_____________（盖章）
代表人：_____________（签字）
日期： ____年__月__日

乙方：_____________（盖章）
代表人：_____________（签字）
日期： ____年__月__日