甲方（发包方）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：_____________________
联系电话：_______________________

乙方（承包方）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：_____________________
联系电话：_______________________

鉴于甲方希望建设城市商业综合体，并通过竞争性方式选择乙方作为该工程的施工服务单位，双方在平等、自愿的基础上，达成如下合同条款，以便共同遵守。

第一条 工程概况

1. 工程名称：城市商业综合体建设工程。
2. 工程地点：_____________________________________。
3. 工程范围：包括但不限于土建工程、机电工程、装修工程、室外工程等。
4. 工程设定工期：自________年____月____日起至________年____月____日止。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权对工程进展进行监督和检查。
（2）甲方应按时向乙方支付施工费用。
（3）甲方应提供必要的施工条件和协助，包括但不限于提供相关的设计图纸和资料。
（4）甲方应按合同约定以及相关法律法规，承担风险责任。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按照合同约定报酬获取相应的施工费用。
（2）乙方应按照合同及相关法律法规的要求进行施工，确保工程质量符合国家标准及设计要求。
（3）乙方应及时向甲方报告工程进度，关于施工中出现的问题应及时予以沟通。
（4）乙方应按照约定期限完成施工，并负责由于自身原因造成的工期延误。

第三条 合同金额与支付方式

1. 合同总金额为人民币________元（大写：________________）。
2. 甲方应在合同签订后的______个工作日内支付乙方合同总额的______%作为预付款。
3. 工程进度款按以下方式支付：
（1）每完成工程的______%支付工程进度款______%。
（2）竣工验收合格后，支付剩余款项______%。
4. 所有款项应通过银行转账形式支付，支付信息如下：
甲方银行账户：_______________________
乙方银行账户：_______________________

第四条 工期与进度

1. 工程的工期为________个月，乙方应严格按照进度计划施工，确保工期的顺利完成。
2. 在施工过程中，如遇不可抗力事件造成工程延期，乙方应及时书面通知甲方，提供相关证明，待甲方审核后确认工期的适当延长。
3. 乙方应制定详细的施工进度计划，并在施工开始____天内向甲方提交。

第五条 工程质量标准

1. 乙方承诺所承建的工程应符合国家及行业的相关标准及规定，保质保量完成。
2. 工程完成后，甲方应进行验收，若发现工程不符合约定标准，乙方应承担相应的整改责任，并不另收取费用。

第六条 违约责任

1. 若甲方未按约定时间支付工程款项，应按未支付款项的______%向乙方支付违约金，乙方有权暂停施工。
2. 若乙方未按约定时间完成施工，需向甲方支付违约金，违约金标准为每延误一天支付合同总额的______%。
3. 除了上述情况，任何一方未能履行合同义务，导致另一方损失的，应承担赔偿责任。

第七条 合同的变更与解除

1. 在合同履行过程中，任何一方如需变更合同条款，须与对方协商一致，并签订书面变更协议。
2. 因不可抗力因素发生的情况下，任何一方均可解除合同，但应及时通知对方并提供相关证明。
3. 合同解除后，双方应根据已履行的部分进行结算。

第八条 争议解决

1. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商未果，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 附则

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同双方履行完毕各自义务之日止。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________
日期：________年____月____日

乙方（签字）：______________________
日期：________年____月____日