甲方：____________________________
地址：____________________________
法定代表人：____________________

乙方：____________________________
地址：____________________________
法定代表人：____________________

鉴于甲方需建设一座商业综合体，乙方具备相应的施工资质和能力，现双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下施工承包合同，以便共同遵守：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：某商业综合体建设工程（以下简称“本工程”）。
1.2 工程地点：____________________________。
1.3 工程内容：包括土建工程、装修工程及相关附属设施的建设。
1.4 工程规模：建筑面积约___________平方米，具体见施工图纸。

第二条 合同金额及支付方式

2.1 合同金额：本工程总承包金额为人民币__________万元整（￥__________元）。
2.2 付款方式：
2.2.1 合同签署后，甲方应支付乙方合同金额的____%作为预付款。
2.2.2 工程中期（_________阶段）完成后，甲方应支付_______%的工程款。
2.2.3 工程竣工验收合格后，甲方应支付_________%的尾款。
2.2.4 乙方应在收到款项后____天内开具相应的发票。

第三条 工程工期及验收

3.1 工期：本工程计划开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日，工期共计____天。
3.2 乙方须按照合同约定的工程进度组织施工，确保工期的完成。
3.3 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后出具《工程验收合格报告》。
3.4 若因乙方原因耽误工期，乙方应按合同约定的违约条款承担相应责任。

第四条 权利与义务

4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方有权对施工现场及施工进度进行检查和监督。
4.1.2 甲方应按时支付工程款项。
4.1.3 甲方提供必要的施工条件及图纸资料。
4.1.4 甲方有权要求乙方对不合格工程进行整改。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方应按合同约定的时间和要求进行施工。
4.2.2 乙方有权按约定收取工程款项。
4.2.3 乙方应确保施工质量，并按照法律法规及行业标准进行施工。
4.2.4 若因甲方原因影响施工进度，乙方有权提出工期顺延要求。

第五条 变更及解除合同

5.1 变更：
5.1.1 合同的任何变更需经甲乙双方协商一致并形成书面协议。
5.1.2 因不可抗力或其他原因导致的变更，甲乙双方应友好协商解决。

5.2 合同解除：
5.2.1 若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。
5.2.2 若工程因不可抗力无法继续进行，双方应协商解决，解除合同或继续履行均可。

第六条 违约责任

6.1 甲方违约责任：
6.1.1 若甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方按未付款项的____%支付违约金。
6.1.2 若因甲方提供的资料错误或不完整导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此产生的损失。

6.2 乙方违约责任：
6.2.1 若乙方未按合同约定的时间和质量标准完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额为工期延误造成的损失____%的罚款。
6.2.2 乙方施工期间，若因施工质量问题造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

第七条 合同生效

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格并支付完毕工程款时止。
7.2 本合同的补充协议、变更协议等均应以书面形式确认，并作为本合同的附件，具有同等法律效力。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则

9.1 本合同共____页，壹式____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。
9.2 合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规及行业惯例执行。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签署日期：____年____月____日