甲方：______________（以下简称“发包方”）

地址：______________

法定代表人：______________

电话：______________

邮箱：______________

乙方：______________（以下简称“承包方”）

地址：______________

法定代表人：______________

电话：______________

邮箱：______________

鉴于：

1. 发包方为城市新商业综合体项目的建设单位，负责整个项目的统筹及管理。
2. 承包方具有从事建筑工程施工的相关资质，并愿意承接发包方指定的建筑工程。

双方本着自愿、公平、公正的原则，经充分协商，达成以下协议：

第一条 合同标的

1.1 本合同主要涉及城市新商业综合体的建筑工程，包括但不限于土石方工程、基础工程、主体结构工程、装修工程及配套设施的施工及服务。

1.2 承包方应按照合同约定的要求和标准，完成项目建设，并确保在合同约定的期限内交付使用。

第二条 合同金额及付款方式

2.1 本合同工程总金额为人民币______元（大写：_______元整），具体包括材料费、人工费、机械费及其他必要费用。

2.2 付款方式：
- 合同签订后，发包方支付承包方工程款的30%作为预付款。
- 工程开工后，承包方提交进度报告，经发包方确认后支付进度款，每次支付比例不超过工程款的30%。
- 工程完工并经发包方验收合格后，支付剩余的40%工程款。

第三条 双方权利与义务

3.1 发包方的权利和义务：
- 发包方有权对工程进度及质量进行监督及检查，提出合理要求。
- 发包方应按本合同约定的时间支付工程款项。
- 发包方应提供必要的施工现场管理及保障条件，协助承包方完成施工。

3.2 承包方的权利和义务：
- 承包方有权根据合同约定要求发包方支付工程款。
- 承包方应保证施工质量，严格按照国家及地方的建筑行业标准执行。
- 承包方应在施工过程中遵守施工现场的安全和环保规定，确保施工安全。
- 承包方应按照合同约定的进度推进工程，并及时将工程进展情况向发包方汇报。

第四条 工期

4.1 工程开工日期为______年______月______日，工期为______天，竣工日期为______年______月______日。

4.2 若因不可抗力或其他原因导致工期延误，承包方应及时通知发包方，并提供相关证明，双方应协商一致处理工期延长事宜。

第五条 质量标准

5.1 承包方应按照国家及行业有关标准进行施工，确保工程质量符合发包方要求和相关法律法规规定。

5.2 工程竣工后，发包方有权组织验收，验收合格后，双方签署竣工验收报告。

第六条 违约责任

6.1 发包方逾期支付工程款的，应按逾期金额的千分之一每日向承包方支付违约金。

6.2 承包方未能按期完成工程的，应按照逾期天数向发包方支付工程总金额的千分之五作为违约金。

6.3 因一方违约导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此产生的相关损失。

第七条 合同生效

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工、验收合格并支付完毕全部款项后自然终止。

7.2 本合同一式两份，发包方与承包方各持一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决

8.1 本合同的争议应通过双方友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第九条 附则

9.1 未尽事宜，由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2 本合同的任何修改、补充或变更，均需书面形式，并经双方签字盖章方可生效。

甲方（发包方）：____________________（签字盖章）

日期：______年______月______日

乙方（承包方）：____________________（签字盖章）

日期：______年______月______日