本协议于________年____月____日由以下双方签订：

甲方（业主）：____________________
注册地址：_________________________
法定代表人：______________________

乙方（承包商）：__________________
注册地址：_________________________
法定代表人：______________________

鉴于，甲方希望在______市建设一座城市综合体，乙方具备相应的施工和项目管理能力，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议的目的在于明确甲方与乙方在城市综合体建设工程中的权利、义务及责任，确保工程按期、按质、按量完成。

二、项目概况

1. 项目名称：城市综合体建设工程
2. 项目地点：_________________________
3. 项目内容：包括但不限于商业区、住宅区、公共设施及绿化等。

三、合同金额及支付方式

1. 合同总金额为人民币（大写）_____________元（小写：______________元）。
2. 甲方应分以下几期支付合同款项：
（1）合同签订后____日内支付合同金额的____%；
（2）工程中期验收合格后____日内支付合同金额的____%；
（3）工程竣工验收合格后____日内支付剩余款项。

四、甲方的权利与义务

1. 甲方有权对工程的设计、施工进度及质量进行监督和检查。
2. 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
3. 甲方须提供施工所需的场地、基础设施及配合工作，并确保施工环境的安全。
4. 甲方有责任配合乙方办理与本工程相关的审批、验收等手续。

五、乙方的权利与义务

1. 乙方有权按合同约定的进度及质量要求进行施工。
2. 乙方应按时、保质完成施工任务，确保施工安全。
3. 乙方有责任对施工人员进行有效管理，并按照国家及地方相关法律法规办理施工所需的各项证照和手续。
4. 乙方应定期向甲方报告工程进展情况，并按照约定参加各项项目会议。

六、施工期限

1. 施工期自______年____月____日起至______年____月____日止，工期总计____天。
2. 因不可抗力因素导致工期延长的，乙方应向甲方提出书面申请，经甲方审核同意后工期可相应延长。

七、变更与调整

1. 任何一方如需对合同内容进行变更，须提前书面通知另一方，并经双方协定形成补充协议。
2. 如因设计变更、工期延长等原因导致施工费用增加，乙方应提前向甲方报备，由双方友好协商确定最终金额。

八、违约责任

1. 若甲方未按合同约定时间支付合同款项，每延期一天，甲方应向乙方支付应付金额____%的违约金。
2. 若乙方未按期完成施工，乙方应向甲方支付未完成工程金额____%的违约金。
3. 任何一方因违反合同，导致另一方损失的，违约方应承担赔偿责任。

九、合同的生效及解除

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 如一方严重违约，另一方有权解除合同，并请求违约方赔偿全部损失。
3. 双方可协商一致解除本合同，但须书面确认。

十、争议的解决

本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，则提交_________仲裁委员会进行仲裁。

十一、其他约定

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 未尽事宜，双方可另行协商解决，并形成书面文件。

甲方（公章）：____________________
法定代表人（签字）：______________
日期：______________________________

乙方（公章）：____________________
法定代表人（签字）：______________
日期：______________________________