甲方:某市中心商场管理有限公司
住所:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方:__________(承包方)
住所:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就某市中心商场整体装修施工承包(包括设计及工程监理服务)事宜达成如下协议:
一、合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在某市中心商场整体装修施工(包括设计及工程监理服务)中的权利与义务,以确保项目的顺利实施和完成。
二、工程内容
1. 工程名称:某市中心商场整体装修工程。
2. 工程地点:____________。
3. 工程范围:包括但不限于商场内外装饰、结构改造、水电改造、消防系统升级、暖通空调系统改造等。
4. 工程设计:乙方负责提供包括方案设计、施工图设计及相关技术文件的设计服务。
5. 工程监理:乙方负责项目施工期间的全程监理,确保施工质量及进度。
三、合同金额及支付方式
1. 合同总金额:人民币(大写)____________元(小写)__________元。
2. 付款方式:
(1)首付款:签订合同后五个工作日内,甲方支付总金额的30%。
(2)中期付款:工程完成50%时,甲方支付总金额的40%。
(3)最终付款:工程竣工验收合格后,甲方支付剩余的30%。
3. 甲方如未按约定期限支付款项,需向乙方支付逾期付款的利息,利率为同期银行贷款利率。
四、甲方的权利和义务
1. 甲方有权对工程进度、质量及安全进行监督与检查。
2. 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
3. 甲方应为乙方提供必要的施工条件及支持,并保证施工现场的安全。
4. 甲方应负责与相关部门的联系,以确保项目的合法性和合规性。
五、乙方的权利和义务
1. 乙方有权按合同约定向甲方收取工程款项。
2. 乙方应按合同约定提供完整的设计方案及施工技术文件。
3. 乙方应负责施工进度的安排,保证工程按期完成。
4. 乙方应严格按照相关法律法规及行业标准执行施工,并对工程质量负责。
5. 乙方应定期向甲方报告施工进度及质量情况,并配合甲方的监督。
六、施工期限
1. 工程开工日期:__________。
2. 工程竣工日期:__________。
3. 工程竣工日期可能因不可抗力或双方协商一致的原因进行调整。
七、隐蔽工程验收
在隐蔽工程施工完成后,乙方应及时通知甲方进行验收。未经甲方验收合格的隐蔽工程,乙方不得继续施工。若因未验收而导致后续施工质量问题,乙方应承担相应的责任。
八、违约责任
1. 甲方未按约定支付工程款,乙方可暂停施工,并要求甲方支付赔偿。
2. 乙方未按约定完成工程或工程质量不合格,需负责修复或重新施工,并承担相关费用。
3. 任何一方因违约给另一方造成损失的,违约方应赔偿对方因此受到的所有直接损失。
九、合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 本合同如需变更或解除,须经双方书面协议。
3. 任何一方擅自变更或解除合同,均属违约,应承担相关责任。
十、争议解决
如双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
十一、其他事项
1. 本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜,由双方另行协商确定。
甲方(盖章):____________________
法定代表人(签字):______________
日期:_______________
乙方(盖章):____________________
法定代表人(签字):______________
日期:_______________