甲方：XXX市中心开发有限责任公司
地址：XXX市XXX区XXX路XXX号
法定代表人：XXX

乙方：XXX建筑工程有限公司
地址：XXX市XXX区XXX路XXX号
法定代表人：XXX

鉴于：
1. 甲方为某市中心商业综合体建设项目的发包方，具备相应的资金和项目开发能力。
2. 乙方为具有合法资质的建筑施工企业，能够提供设计、施工及后期服务。
双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，就该建设工程的承包事项达成如下协议：

一、合同项目
1.1 本合同所涉及的项目为某市中心商业综合体建设工程，建筑面积约为XXX平方米，具体内容包括但不限于设计、施工及后期服务。
1.2 施工地点为：XXX市XXX区XXX地块。

二、合同金额
2.1 本合同总金额为人民币（大写）壹佰万元整（小写：¥100,0000），包括设计费、施工费及后期服务费等费用。
2.2 合同金额如因设计变更、工程量变动等因素需要调整时，须经双方协商一致并签署变更协议。

三、双方的权利和义务
3.1 甲方权利和义务
3.1.1 监督乙方的施工进度，并有权对施工质量进行检查。
3.1.2 按合同约定支付工程款，以及提供必要的协助与支持。
3.1.3 有权对工程变更提出要求，并按相关规定进行审核与确认。
3.1.4 在合同履行过程中，甲方有权随时对施工现场进行巡查。
3.2 乙方权利和义务
3.2.1 按照甲方提供的设计方案和相关标准，负责设计、施工及后期服务。
3.2.2 需确保施工过程中不影响周边环境和居民生活，遵守相关法律法规。
3.2.3 按照合同约定的时间节点完成各项工程，并及时向甲方提交进度报告。
3.2.4 在合同履行过程中，乙方有责任向甲方报告施工中出现的重大问题，并提供解决方案。

四、合同条款
4.1 设计条款
4.1.1 乙方需按照甲方的要求及相关法律法规，完成商业综合体的设计工作，并于自合同生效之日起30个工作日内提交设计稿。
4.1.2 设计稿经甲方审核无误后，方可进行施工。
4.2 施工条款
4.2.1 乙方需在合同签署后40个工作日内开始施工，并在120个工作日内完成整体工程。
4.2.2 乙方必须按照国家及地方的建筑施工相关标准进行施工，确保工程质量。
4.3 后期服务条款
4.3.1 完成施工后，乙方须提供不低于一年（或灵活按照具体情况确定）的保修期，并负责维护与修理。
4.3.2 在保修期内，若出现质量问题，乙方应在24小时内响应并恢复正常使用。

五、违约责任
5.1 甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按应付款金额的千分之一每日计算。
5.2 乙方未按约定完成施工，甲方有权给予乙方书面警告，并要求其限期整改。若逾期未整改，甲方可解除合同，并要求乙方赔偿因此导致的损失。
5.3 未经甲方同意，乙方不得转包或分包工程，如违反，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

六、合同的生效和解除
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 合同履行过程中，如发生不可抗力导致无法继续履行的，双方应及时协商解决，确定继续履行、变更合同或解除合同。
6.3 若合同解除，双方应按各自的权利义务进行清算，不得随意损害对方的合法权益。

七、其他条款
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同的解释权和修改权归甲方所有，但需经过乙方同意。
7.3 合同履行过程中，如遇争议，应友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。

甲方（签章）：
法定代表人（签字）：
日期：

乙方（签章）：
法定代表人（签字）：
日期：