甲方：___________（以下简称“甲方”）

乙方：___________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，协商订立本合同，以明确双方的权利和义务，确保城市综合体建设项目的顺利实施。

一、项目概述

1. 项目名称：城市综合体建设项目。
2. 项目地址：___________。
3. 项目内容：包括但不限于商业楼、住宅区、公共设施等的设计、施工及相关服务，具体内容以甲方提供的设计图纸和项目需求为准。

二、合同金额及支付方式

1. 合同总金额为：______元（人民币）。
2. 支付方式：
(1) 合同签订后，甲方首次支付合同总金额的30%作为预付款；
(2) 在项目首次验收合格后支付合同总金额的40%；
(3) 项目竣工验收合格后支付合同总金额的30%；
(4) 乙方在收到甲方付款后应及时开具合法合规的发票。

三、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：
(1) 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督与检查；
(2) 甲方应按合同约定时间支付合同款项；
(3) 甲方应提供施工所需的设计文件、施工场地及相关配套设施。
(4) 甲方应承担因其原因造成的工期延误，及时采取措施进行补救。

2. 乙方权利与义务：
(1) 乙方有权按照合同约定获得相应的报酬；
(2) 乙方应按照合同约定的时间、质量标准完成施工任务；
(3) 乙方应在施工过程中遵守国家及地方相关法律法规，确保施工安全；
(4) 乙方应提供施工所需的材料、设备、人工等，并确保其质量符合国家标准。

四、工程施工管理

1. 乙方应制定详细的施工计划，并及时向甲方报告进展情况；
2. 乙方在施工过程中应设立项目负责人，负责协调、管理和沟通；
3. 甲乙双方应定期召开施工协调会，讨论项目进展及存在问题。

五、工期及延误处理

1. 工期为：______天，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 若因不可抗力因素导致工期延误，乙方应在24小时内书面通知甲方，并提供相关证明材料，工期可相应顺延。
3. 若乙方未按照合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

1. 若甲方未按照合同约定时间支付合同款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，利率为合同款项的千分之一每天；
2. 若乙方未按照合同约定的时间或质量标准完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的5%；
3. 由于一方的违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。

七、争议解决

合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商无效的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并结清全部款项之日止。合同生效后，甲乙双方均应按照合同的约定履行各自的权利和义务。

九、其他约定

1. 本合同的附件与正文具有同等法律效力；
2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议；
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：___________________ 日期：____年__月__日