甲方（发包方）：____________________________
地址：____________________________________
法定代表人：______________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：____________________________
地址：____________________________________
法定代表人：______________________________
联系电话：_______________________________

鉴于甲方拟在_______________________建设城市商业综合体项目，乙方具备相应资质与能力，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下施工合同及服务协议，以便明确双方的权利和义务。

第一条 合同标的
本合同约定乙方为甲方在____________________（项目名称）中的建筑工程施工单位，负责该项目的整体施工及相关服务。

第二条 合同金额
1. 本工程的总合同金额为人民币（大写）____________________（小写）￥__________。
2. 合同金额包含但不限于工程施工、材料采购、人工费用、现场管理、税费等所有相关费用。

第三条 工程期限
1. 本工程的开工日期为________________，竣工日期为________________，工期为______天。
2. 因甲方原因、不可抗力等因素导致工程延误，甲方应给予乙方合理的工期延展。

第四条 双方权利与义务
1. 甲方的权利和义务
1.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督与验收；
1.2 甲方应按合同约定按时支付工程款；
1.3 甲方应提供施工所需的场地、图纸及其他资料；
1.4 甲方应对施工现场及周边环境的整洁、安全负有监督责任。

2. 乙方的权利和义务
2.1 乙方有权按照合同约定获得工程款项；
2.2 乙方应合理安排施工进度，保证工程质量及安全；
2.3 乙方应遵守甲方的安全管理规章，并对施工现场施工人员进行安全教育；
2.4 乙方应在工程完成后，协助甲方进行竣工验收，并提供相应的技术文件与资料。

第五条 付款方式
1. 甲方应按照以下约定分期支付工程款：
1.1 合同签署后______个工作日内支付预付款_______%；
1.2 工程完成______%时，支付中期款_______%；
1.3 工程竣工验收合格后______个工作日内支付尾款_______%。
2. 所有付款均需由甲方提供有效的付款凭证。

第六条 工程变更
1. 如因设计变更、施工难度等原因需要对工程内容进行修改，乙方应及时向甲方提出申请；
2. 甲方应审核乙方的变更申请，并给予书面回复；
3. 变更所产生的费用应按照合同约定进行协商处理。

第七条 违约责任
1. 甲方若未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，需向乙方支付应付款项万分之五的违约金；
2. 乙方若未能按期完成工程，需向甲方支付未完成部分合同金额的万分之五的违约金；
3. 因一方违约导致另一方损失的，违约方应赔偿因其违约行为造成的全部损失。

第八条 不可抗力
1. 如发生自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应及时协商，依据实际情况对合同履行进行调整；
2. 受到不可抗力影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

第九条 争议解决
1. 本协议的履行及解释均适用中华人民共和国的法律；
2. 对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效和变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同的任何修改、补充均须经双方书面确认。

第十一条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；
2. 若本合同部分条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。

（以下无正文）

甲方（签字、盖章）：____________________
乙方（签字、盖章）：____________________
签署日期：______________________________
签署地点：______________________________