甲方：XX市中心商业综合体建设有限公司（以下简称“甲方”）

乙方：XX建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》、相关法律及法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经过友好协商，就XX市中心商业综合体工程施工承包事宜达成如下协议：

一、工程概述
1. 工程名称：XX市中心商业综合体工程
2. 工程地点：XX市XX区XX路XX号
3. 工程内容：包括但不限于建筑物的主体结构、装饰装修、水电设施、消防设施等各项内容。

二、合同的目的
本协议的目的是明确双方在工程施工过程中的权利和义务，以确保工程的顺利进行与完工。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方的权利：
(1) 按照约定的时间、方式向乙方支付工程款。
(2) 监督乙方施工进度及质量，要求乙方对不合格部分进行返工。
(3) 在工程进行过程中，有权对施工现场进行检查和评估。
(4) 依据合同规定，要求乙方承担因其原因造成的工程延期、质量问题等后果。

2. 甲方的义务：
(1) 按照约定时间向乙方提供施工所需的图纸及相关资料。
(2) 对乙方在施工过程中遇到的合理问题及时给予答复及解决方案。
(3) 提供施工所需的水、电、材料等基本配套设施。
(4) 保障施工现场的安全，维护施工秩序。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方的权利：
(1) 按合同约定及时收取工程款。
(2) 在施工过程中，因甲方原因造成的延误，有权要求延长工期。
(3) 有权要求甲方为其提供必要的施工资源及支持。
(4) 在合理范围内，要求更换质量不合格的材料或设备。

2. 乙方的义务：
(1) 按照合同约定的时间、质量要求完成工程施工。
(2) 严格遵守国家及地方的建筑施工安全、环保等相关法律法规。
(3) 定期向甲方报告工程进度和施工情况，接受甲方的监督。
(4) 负责施工人员的管理及施工现场的安全。

五、合同条款
1. 合同金额及支付方式：
(1) 本合同总金额为人民币（大写：XXXXXX元，小写：XXXXXX元）。
(2) 付款方式为：合同签订后甲方支付乙方工程款的30%；工程过半后支付40%；工程竣工验收合格后支付剩余30%。
(3) 若甲方未按约定期限支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期滞纳金，滞纳金按未付款金额的千分之五计算。

2. 工程进度及工期：
(1) 工期：自合同生效之日起，乙方应于（具体日期）完成整个工程。
(2) 乙方必须按照甲方的要求制定详细的施工进度计划，并定期向甲方报告进度。
(3) 工程延期的原因及申请应提前通知甲方，未经甲方同意不得随意延迟工期。

3. 质量标准及验收：
(1) 乙方承诺所施工的工程符合国家及地方的相关质量标准。
(2) 工程竣工后，甲方负责验收，验收合格后进行支付。
(3) 如有不合格项目，乙方应在规定时间内进行整改，直至合格。

六、违约责任
1. 甲方违约责任：
(1) 若甲方未能按时支付工程款，需向乙方支付工程款总额5%的违约金。
(2) 若因甲方原因导致施工无法进行，乙方可要求甲方赔偿因此造成的直接损失。

2. 乙方违约责任：
(1) 若乙方未能按时完成施工，需向甲方支付每日500元的违约金，直至项目完成。
(2) 若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方需承担返工费用及因此对甲方造成的其他损失。

七、合同的生效及终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工并通过验收后终止。
2. 如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应及时协商解决。

八、其他条款
1. 本合同的修改与补充应以书面形式进行，双方均需签署同意。
2. 本合同的争议由双方协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院管辖。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各保留一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________
代表人：________
日期：________

乙方（签字）：________
代表人：________
日期：________