甲方（发包方）：___________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________

乙方（承包方）：___________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________

鉴于甲方希望建造一座城市商业综合体，并且乙方具备该工程所需的专业能力与资质，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就城市商业综合体建设工程的承包以及相关服务事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1. 项目名称：城市商业综合体建设工程
2. 项目地点：_________________________
3. 工程规模：建设面积约为_________平方米，包括地下停车场、商业零售区、办公区及公共设施等。
4. 工程投资概算：人民币________________元（￥___________）

第二条 合同价格及支付方式
1. 合同总价：本合同的承包总价为人民币________________元（￥___________），包括但不限于人工、材料、设备、施工、管理等费用。
2. 支付方式：甲方根据工程进度，按照以下约定向乙方支付合同价款：
（1）签订合同后，甲方支付乙方预付款：人民币________元（￥________）。
（2）项目开工后，甲方根据乙方提交的进度款申请，按进度支付款项。
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付尾款：人民币________元（￥________）。

第三条 工程期限
1. 工程开工日期：________年____月____日。
2. 工程竣工日期：________年____月____日。
3. 工期为_______个月。
4. 如乙方未能按时完成工程，需向甲方支付逾期违约金，违约金按合同金额的____%计算。

第四条 权利与义务
1. 甲方权利与义务
（1）有权对乙方的施工质量、进度进行监督，提出意见和建议。
（2）有义务及时支付合同约定的款项。
（3）提供施工所需的场地、设施及相关配合，确保工程顺利进行。
（4）甲方应确保乙方在施工过程中正常使用现场及周边必要的公共设施。

2. 乙方权利与义务
（1）有权获得甲方提供的必要支持和配合。
（2）有责任按时完成工程，并保证工程质量达到合同约定标准。
（3）应按照国家法律法规及行业标准进行施工，确保安全生产。
（4）定期向甲方汇报工程进展情况，必要时接受甲方的检查与考核。

第五条 工程设计与变更
1. 工程设计由乙方负责，甲方应对设计图纸的各项内容进行审核。如需变更，双方应协商一致签署变更协议。
2. 因甲方要求的变更所产生的费用，由甲方承担。

第六条 违约责任
1. 如甲方未按合同约定支付款项，需向乙方支付逾期款项的______%作为违约金。
2. 如乙方因故未能按时完成工程，除需支付逾期违约金外，甲方有权解除合同并要求乙方返还已支付款项。
3. 任何一方因违反合同约定给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。

第七条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
2. 本合同的解除需双方协商一致，并形成书面协议。任何一方单方面解除合同均需提前____日通知对方。

第八条 争议解决
1. 对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议。
2. 本合同共___页，正本____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：___________________ 日期：______年____月____日

甲方（公章）：___________________
乙方（公章）：___________________