甲方（委托方）：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（承包方）：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方拟在______地区建设一座商业建筑项目，乙方具备相关的施工能力及资质，双方本着平等、自愿、公平的原则，就该项目的施工总承包服务（包括设计、施工及后期维护）事宜达成如下协议：

第一章 协议目的
本协议的目的是明确甲乙双方在XXX商业建筑项目中关于设计、施工及后期维护等方面的权利和义务，确保项目顺利完成、质量达标，并对后期维护服务进行约定。

第二章 项目概述
1. 项目名称：XXX商业建筑项目
2. 项目地点：______
3. 项目内容：包括但不限于建筑设计、土建施工、机电安装、室内外装修等及相关后期维护工作。
4. 项目总投资金额：_______元，具体支付方式按照合同约定。

第三章 双方的权利与义务
（一）甲方权利与义务
1. 甲方有权对施工过程进行监督、检查，要求乙方提交相关进度报告及质量检测报告。
2. 甲方应按合同约定的时间向乙方支付工程款项，保证乙方正常施工需要的资金支持。
3. 甲方应提供施工场地及相关的配套设施，并及时解决施工过程中遇到的场地及其他问题。
4. 甲方应对乙方的施工计划和设计方案提出修改意见，并配合乙方完成相关设计和施工工作。

（二）乙方权利与义务
1. 乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及合同要求，进行项目的设计和施工，确保工程质量符合相关规定。
2. 乙方有权在履行合同过程中，依据项目进展和甲方要求进行合理调整，调整需及时书面通知甲方。
3. 乙方应确保施工人员具备相应的资质，并对施工现场进行安全管理，妥善处理安全生产问题。
4. 乙方应根据合同约定，按时向甲方提供施工进度及质量情况的反馈。

第四章 合同条款
1. 合同期限：本协议自签署之日起生效，施工期预计为______天，具体工期由甲方与乙方协商确定。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方应支付合同总价______%作为预付款。
（2）在施工至______阶段时，甲方应支付______%的工程款。
（3）竣工验收合格后，甲方应支付剩余______%款项。
3. 设计及变更：
（1）乙方应按约定时间完成设计方案，并在施工前获得甲方审核及确认。
（2）如需对设计方案进行变更，需甲方书面确认，且变更可能影响合同价款，双方应另行协商。
4. 工程验收：
（1）项目完工后，乙方应申请甲方进行竣工验收。
（2）甲方应在收到申请后____天内组织验收，验收合格后出具书面验收报告。
（3）如甲方未按期验收，视为工程合格。

第五章 违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付未支付工程款______%的违约金。
2. 若乙方未按期完工，每逾期一天，应向甲方支付合同总价______%的违约金。
3. 若因此产生的延误导致甲方损失，乙方应负责赔偿相关损失。
4. 任何一方如严重违反合同，另一方有权解除合同，追究损害赔偿的责任。

第六章 合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议的修改和补充应以书面形式进行，并经双方确认。
3. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商处理，免责条款应依法成立。

第七章 其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的解释权及争议解决方式为____。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

签署日期：____年__月__日
合同有效期至：____年__月__日