甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：__________________________

鉴于：
甲方拟在______________________地点建设城市商业综合体项目，现委托乙方进行该项目的施工及相关服务。为明确双方的权利与义务，确保工程顺利实施，特签订本合同及服务协议。

第一章 总则
第一条 本合同及服务协议（以下简称“合同”）的内容包括但不限于工程施工、现场管理、安全生产、工程验收、变更及解约等条款。
第二条 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力，双方均需履行。本合同的效力不因外部环境的变化而减弱。

第二章 双方的权利与义务
第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对工程进度、工程质量进行监督，并对乙方提出合理的施工管理要求。
2. 甲方应按约定的支付方式和时间支付工程款项。
3. 甲方有义务提供乙方施工所需的相关资料、图纸及现场条件。
4. 甲方应对乙方在施工过程中发现的安全隐患提供必要的支持。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定的工期及工程质量要求进行施工，并对工程进度提出合理的建议。
2. 乙方应按照约定的时间节点向甲方提交工作进展报告及相关资料。
3. 乙方有义务确保施工质量，遵守施工规范及法律法规，确保安全生产。
4. 乙方应及时处理施工过程中出现的各种问题，并负责协调现场各方关系。
5. 乙方须定期向甲方提供验收合格的工程进度报告，并接受甲方的监督和检查。

第三章 合同条款
第五条 工程范围及地点
1. 本合同涉及的工程内容包括但不限于：基础工程、主体结构、装修工程、配套设施的建设与安装。
2. 工程地点为：______________________。

第六条 工程期限
1. 本工程的施工工期为__________天，自甲方正式签发开工通知之日起算。
2. 如因不可抗力或双方协商一致的原因，工期可相应延长。

第七条 工程费用及支付方式
1. 本合同总价为人民币（大写）：______________________。
2. 甲方应按照以下方式分期支付工程款：
（1）工程预付款：合同签署后____日内支付总价款的____%；
（2）中期款：工程完成____%后____日内支付总价款的____%；
（3）竣工验收合格后____日内支付尾款____%。
3. 甲方在支付款项时，应提供合法有效的支付凭证，并注明支付的具体项目及金额。

第八条 工程变更
1. 甲方对工程提出变更要求时，应提前____天书面通知乙方。
2. 乙方应在接到变更通知后____天内对变更内容、影响工期及费用进行评估，并向甲方提交书面报告。
3. 双方对变更的费用及工期达成一致后，应签署书面变更协议。

第四章 违约责任
第九条 违约责任
1. 甲方如未按合同约定支付工程款项，应承担逾期违约责任，按已支付款项的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方如未能按约定工期完成工程，应承担逾期违约责任，每逾期一天，应向甲方支付合同总价______%的违约金。
3. 任何一方违反合同条款，给另一方造成损失的，违约方应赔偿因此产生的直接损失。

第五章 合同的变更与解除
第十条 合同变更
1. 本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 如遇到不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应本着诚实信用的原则进行协商，合理解决。

第十一条 合同解除
1. 双方任意一方在出现合同重大违约时，均可书面通知对方解除合同。
2. 合同解除后，违约方应承担因解除合同而导致的所有损失，包括但不限于对方未履行的工程款项及因解除合同产生的额外费用。

第六章 其他事项
第十二条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如产生争议，双方应先行友好协商解决；协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：__________________
代表人（签字）：________________
日期：__________________________

乙方（签章）：__________________
代表人（签字）：________________
日期：__________________________