甲方（委托方）：某市建设投资有限公司
地址：某市某街道某号
法定代表人：____________________
联系电话：____________________

乙方（承包方）：某建筑工程公司
地址：某市某工业区某号
法定代表人：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方为某市商业综合体的建设单位，乙方为具备合法资格的建筑施工企业，双方协商一致，达成如下合同条款：

一、合同标的
1.1 本合同的标的为“某市商业综合体”项目的建设施工，包括设计优化与现场管理服务。
1.2 项目地点：某市某区域。
1.3 工程范围及内容：具体工程内容以甲方提供的设计图纸及相关文件为准。

二、合同期限
2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，施工期限自开工之日起计算，工期为______天，具体开工日期由甲方通知乙方。
2.2 如遇不可抗力因素，双方应及时协商确定工期延长。

三、承包方式
3.1 本合同采用固定总价承包方式，合同总价为人民币（大写）：_________________________。
3.2 乙方应严格按照合同约定的价格和质量标准进行施工，未经甲方书面同意，乙方不得擅自调整价格。

四、甲方的权利和义务
4.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量、工程资料等进行监督和检查。
4.2 甲方应按约定支付施工款项，提供必要的施工场地、施工图及相关资料。
4.3 甲方应按约定时间向乙方提供积极的配合与支持，确保工程顺利进行。

五、乙方的权利和义务
5.1 乙方应确保施工质量符合国家及行业标准，按照设计图纸、施工规范和合同约定进行施工。
5.2 乙方应配合甲方的现场管理服务，及时报告施工进度与质量，并妥善处理施工过程中出现的各类技术问题。
5.3 乙方应按时提供工程进度、质量报告及相关设施的维护保养计划，并在合同约定的时间内完成所有施工内容。

六、款项支付
6.1 甲方应按照以下进度向乙方支付合同款项：
（1）签订合同后______日内支付合同总价的______%；
（2）工程进度达到______%时支付合同总价的______%；
（3）工程竣工后______日内支付合同总价的______%；
（4）工程验收合格后，最终结算并支付尾款。
6.2 甲方支付款项时，应提供相应的支付凭证。

七、设计优化
7.1 乙方应对甲方提供的设计图纸进行合理性及可行性分析，并提出优化建议，优化设计方案需甲方书面同意。
7.2 所有设计优化工作必须在不违反相关法律法规的前提下进行。如因设计原因导致的施工问题，乙方应承担相应责任。

八、现场管理服务
8.1 乙方应设立现场管理机制，指派专业人员进行现场施工管理，确保施工按照时间节点顺利推进。
8.2 现场管理人员应定期向甲方汇报施工情况，及时发现问题，协商解决方案。

九、违约责任
9.1 若乙方未按合同约定如期完成施工，甲方有权要求其支付延期罚款，具体标准为每逾期一天支付合同总价的______%。
9.2 若甲方未按照约定支付款项，乙方有权停止施工，并要求甲方赔偿由此造成的损失。
9.3 若任何一方因违反合同规定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、合同的变更与解除
10.1 合同一经签署，不得随意变更，若需变更，必须经双方书面同意；
10.2 双方若要解除合同，须提前______天书面通知对方，并说明解除理由。

十一、争议解决
11.1 双方在合同履行中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可向当地仲裁委员会申请仲裁。
11.2 仲裁裁决为终局，对双方具有法律效力。

十二、其他条款
12.1 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
12.2 本合同中的条款如有不适用或无效部分，不影响其他条款的效力。
12.3 本合同的附件、补充协议等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

签订日期：______年______月______日