合同编号：

签约日期： 年 月 日

甲方（发包方）：________________________

地址：__________________________________

法定代表人：__________________________

电话：_________________________________

乙方（承包方）：________________________

地址：__________________________________

法定代表人：__________________________

电话：_________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就现代商业综合体项目建设事宜，经充分协商，达成如下协议，共同遵守。

第一条 项目概况
1.1 项目名称：现代商业综合体项目。
1.2 项目地点：________________________________。
1.3 项目规模：建筑面积约______平方米，包含商业、办公及其他功能区域。

第二条 合同范围
2.1 本合同包括设计服务、咨询服务及工程施工工作。
2.2 乙方应提供的服务包括但不限于：
2.2.1 项目的初步设计、施工图设计及设计变更。
2.2.2 工程施工的组织与管理，各类材料的采购和施工过程中的技术支持。
2.2.3 向甲方提供相关咨询服务，包括进度控制、成本控制及质量管理。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方有权对工程进度、质量及安全进行监督与检查。
3.2 甲方应按约定时间支付工程款项，并提供必要的施工配合与支持。
3.3 甲方应及时提供必要的设计资料、图纸及相关信息。
3.4 甲方应在合理的时间内对乙方提交的设计方案进行审核，若有修改意见，应及时反馈。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方应全力按照合同约定和设计标准进行施工，确保工程的质量与安全。
4.2 乙方须依照甲方的要求，提供详细的施工进度计划及阶段性报告。
4.3 乙方应遵守国家有关施工、安全、环保的法律法规。
4.4 乙方应对在施工过程中发生的意外事故和安全隐患，及时采取措施予以处理，并及时向甲方报告。

第五条 工程款与支付方式
5.1 工程总造价为人民币______（大写：_______________________）。
5.2 甲方应按照以下方式支付工程款：
5.2.1 签订合同后____日内支付预付款___%；
5.2.2 施工过程中，按阶段完成情况支付工程款，具体支付方式另行商定；
5.2.3 工程竣工验收合格后，应在____日内支付尾款。

第六条 工程期限
6.1 工程开工日期：______年______月______日。
6.2 工程竣工日期：______年______月______日。
6.3 乙方应根据合同约定的工期、施工进度计划，合理安排施工。

第七条 设计变更
7.1 在施工过程中，甲方有权对设计进行必要的变更。
7.2 设计变更应及时书面通知乙方，乙方在收到通知后应迅速调整施工计划。
7.3 因设计变更造成的工期延误和成本增加，双方应进行协商解决。

第八条 违约责任
8.1 任何一方未能履行合同约定，应承担违约责任。
8.2 若甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付延迟付款的违约金，违约金的计算方式为每日____%的工程款。
8.3 若乙方未能按照合同约定完工，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九条 合同的生效与解除
9.1 本合同自双方签署盖章之日起生效。
9.2 若一方发现另一方严重违约，有权通知对方解除合同，并要求赔偿因此遭受的损失。
9.3 任何一方因不可抗力因素导致无法履行合同的，应及时通知对方，并可以与对方协商解除合同。

第十条 争议解决
10.1 本合同项下发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
10.2 在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第十一条 其他条款
11.1 本合同如需修订或补充，应以书面形式经双方确认。
11.2 本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.3 合同的签署、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________ 日期：______年______月______日