甲方（委托方）：___________
地址：___________
电话：___________

乙方（承包方）：___________
地址：___________
电话：___________

鉴于甲方希望建设一座城市商业综合体，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上就本项目的施工及服务达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体建设项目。
2. 工程地点：___________。
3. 工程规模：建筑总面积约___________平方米，包含商业区、停车场、公共设施等。
4. 工程内容：包括但不限于土建工程、机电安装、室内装修、消防设施等。

二、权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方按时、按质完成施工任务。
1.2 甲方应及时向乙方提供施工需用的图纸、资料及相关信息，并做好现场的协调工作。
1.3 甲方应按合同约定支付工程款项。
1.4 甲方应对乙方施工人员和相关设备的进出提供必要的协助和便利。
1.5 甲方有权对工程进度和质量进行检查和监督。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权获得合同约定的工程款项。
2.2 乙方应负责施工现场的安全管理和文明施工，确保施工过程中不对周围环境造成影响。
2.3 乙方应按照合同约定的工期、质量标准进行施工。
2.4 乙方应在施工过程中及时向甲方报告工程进展情况，并对甲方的合理要求予以积极回应。
2.5 乙方应保证所使用的建筑材料、设备符合国家标准及合同约定。

三、合同条款
1. 合同价款
3.1 本工程总价款为人民币___________元（大写：___________），该款项为固定总价，不得随意变更。
3.2 甲方应按照以下付款方式向乙方支付工程款：
3.2.1 首付款：合同签订后______日内支付总价的______%；
3.2.2 中期款：工程完成______%时，支付总价的______%；
3.2.3 竣工款：工程竣工验收合格后______日内支付剩余款项。

2. 工期
3.3 工程的开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。
3.4 乙方应合理安排施工进度，确保按时完成工程，如遇特殊情况需提前______日通知甲方。

3. 质量标准
3.5 本工程应达到国家及地方相关建设工程质量标准，具体质量标准详见附件一。
3.6 乙方应保证使用的材料和设备均为合格产品，并提供相应的质量检测报告。

4. 变更与解除
3.7 本合同的任何变更需经双方书面确认后方可生效。
3.8 如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方应及时协商处理。
3.9 任何一方需提前______日书面通知对方方可解除合同，并应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任
1. 如甲方未按时支付工程款项，乙方有权要求甲方支付未付款项的______%作为违约金；
2. 如乙方未按合同约定的工期完成施工，甲方有权要求乙方支付逾期部分工程款______%的违约金；
3. 任何一方因违约导致对方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于直接损失及可预见的间接损失。

五、合同生效与争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 对于本合同的解释及争议，双方应首先友好协商解决；如协商未果，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。

六、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方另行协商确定，并以书面形式确立。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：___________
日期：______年______月______日