甲方（发包方）：_____________
地址：_____________________
联系电话：_________________

乙方（承包方）：_____________
地址：_____________________
联系电话：_________________

鉴于：
甲方拟在_____________市建设某大型商业中心，现拟与乙方签订建筑工程施工总承包协议。双方本着平等自愿、互惠互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：_____________大型商业中心建筑项目。
1.2 工程地点：_____________市_____________区_____________路 __________号。
1.3 工程范围：包括但不限于土建工程、装修工程、机电安装工程及其它附属设施。

第二条合同金额
2.1 建筑工程的合同总金额为人民币（大写）_____________元（小写）¥___________，具体以实际工程量及单价核算作为依据。
2.2 甲方应在本合同签订后____日内向乙方支付合同金额的____%作为预付款。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督与检查。
3.1.2 甲方应按合同约定及时支付承包费用。
3.1.3 甲方应为乙方提供施工所需的场地及相关配合。
3.1.4 甲方有权要求乙方对不符合要求的工程进行整改，但不得无故中断施工。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方应按时、保质保量完成工程，确保工程符合国家和地方相关建设标准。
3.2.2 乙方有权按照合同约定收取工程款。
3.2.3 乙方应负责施工过程中使用的材料、设备及人员的管理，确保安全施工。
3.2.4 乙方应及时向甲方报告施工进度和存在的问题，并作出相应解决方案。

第四条 工期
4.1 工程开工日期：本合同签订之日起____日后。
4.2 工程竣工日期：__________年____月____日。
4.3 如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，甲方应书面确认并协商工期的顺延。

第五条 质量标准
5.1 乙方承诺施工质量符合国家及地方有关施工质量标准及验收规范。
5.2 工程完成后，甲方应在_____日内组织验收。验收合格后，双方应签署验收报告。

第六条 付款条款
6.1 付款方式为分期付款，具体如下：
6.1.1 签订合同后____日内支付预付款____%。
6.1.2 正常施工进度验收合格后，支付合同额的____%。
6.1.3 竣工验收合格后____日内支付尾款____%。
6.2 甲方如未按时支付款项，需支付乙方逾期付款的____%的违约金。

第七条 违约责任
7.1 如甲方未按照合同约定及时支付款项，乙方有权暂停施工工作，并要求甲方支付违约金。
7.2 如乙方未能按期完成工程，甲方有权向乙方索要违约金，金额为未完成合同金额的____%每逾期____日。
7.3 若因一方违约导致合同解除，违约方需向守约方赔偿因此造成的直接损失。

第八条 不可抗力
8.1 如因自然灾害、战争、政府禁令等不可抗力因素导致合同无法履行，受影响方应立即通知对方，双方协商处理。
8.2 因不可抗力造成的工期延误，双方应相互谅解，并协商合理的工期顺延。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
9.2 合同的解释适用中华人民共和国法律。

第十条 合同生效与变更
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同的任何变更应以书面形式经双方签署确认。

第十一条 其他
11.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
11.2 除法律法规另有规定外，本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。

甲方（签字）：_____________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_____________
日期：______年____月____日