合同编号：_____________

甲方：____________________（以下简称“甲方”）

地址：____________________

联系方式：________________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

地址：____________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市综合体建设项目的施工与服务达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：城市综合体建设项目

1.2 工程地点：__________________________

1.3 工程规模：建筑面积约__________平方米，包含商业、办公、酒店、停车场等功能区。

1.4 工期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条 甲方的权利和义务

2.1 甲方有权要求乙方按照本协议的约定推进工程进度，并在施工过程中对施工质量进行监督和检查。

2.2 甲方应按合同约定的时间和地点向乙方支付工程款项，及时提供图纸、资料及相关支持。

2.3 甲方应保证乙方在施工过程中享有必要的施工场地及运输便利，不得妨碍施工进展。

2.4 甲方应及时向乙方提供施工所需的各类批准文件和许可证，如有变更应及时通知乙方。

第三条 乙方的权利和义务

3.1 乙方需在本协议约定的工期内完成施工任务，并确保工程质量达到国家及行业标准。

3.2 乙方须遵守国家及地方政府的各项法律法规，承担施工过程中产生的安全责任，确保工程施工安全。

3.3 乙方应在施工过程中及时向甲方报告进展情况，若遇到问题，应积极与甲方协商解决方案。

3.4 乙方有权根据合同约定向甲方收取工程款项，若甲方未按约定付款，乙方有权暂停工程施工。

第四条 合同金额与支付方式

4.1 合同总金额为人民币（大写）_______________元（小写）_______________元，具体包括：

（1）建筑主体工程费：_______________元；

（2）分项工程费：_______________元；

（3）其他附加费用：_______________元。

4.2 付款方式：

（1）甲方在合同签订后五个工作日内支付乙方合同总金额的30%作为预付款；

（2）工程中期（完工50%时）支付合同总金额的40%；

（3）工程完工后，甲方在收到乙方提交的竣工验收合格报告并确认无误后五个工作日内支付剩余的30%。

第五条 工程变更

5.1 任何一方因施工需要，需变更工程的设计、材料或工期，均应由甲乙双方协商一致，并形成书面协议。

5.2 变更所导致的工程款和工期的调整，均由双方在变更协议中明确，并作为本协议的附件。

第六条 违约责任

6.1 如甲方未按时支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五每日计算。

6.2 如乙方未按时完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同总金额的千分之五每日计算。

6.3 因不可抗力因素导致的工期延误，双方应及时沟通并通过协商达成一致，不应承担违约责任。

第七条 合同的生效与解除

7.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至全部工程结算完毕后自动失效。

7.2 任何一方在合同有效期内，若需解除合同，需提前一个月书面通知另一方，且需说明解除原因。

7.3 因不可抗力、国家政策变化等原因，任何一方可随时解除合同，并不承担违约责任。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

8.2 本协议的解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条 其他条款

9.1 本协议附件及补充协议为本协议不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力。

9.2 本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议。

9.3 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字/盖章）：____________________
日期：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________
日期：____________________