甲方：_________________________（以下简称“甲方”）
地址：_________________________
法定代表人：___________________

乙方：_________________________（以下简称“乙方”）
地址：_________________________
法定代表人：___________________

鉴于甲方希望在__________市建设城市综合体，乙方具备相应的建设能力和资质，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就项目总承包及相关服务达成如下协议：

第一条 项目概述
1. 项目名称：城市综合体建设项目。
2. 项目地点：__________市__________区__________。
3. 项目规模：建设总建筑面积约__________平方米，包含商业、办公及住宅功能。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权对建设进度、质量进行监督，要求乙方提供相关资料。
（2）甲方应及时支付工程款项，提供必要的支持和配合。
（3）甲方应提供施工现场的相关信息和资料，确保乙方能够顺利开展工作。
（4）在项目实施过程中，甲方需要及时处理因其原因导致的任何第三方相关问题。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权根据合同条款收取工程款项，要求甲方支付相关费用。
（2）乙方负责项目的设计、施工和管理，确保工程质量、安全和进度符合合同约定。
（3）乙方应按照国家法律法规及行业标准，妥善处理施工过程中的环保及安全责任。
（4）乙方需及时向甲方报告项目进展和相关情况，配合甲方进行必要的现场检查。

第三条 合同条款
1. 工程造价及支付方式：
（1）总承包合同价款为人民币__________元（￥__________）。
（2）支付方式：甲方应按照以下时间节点支付工程款：
A. 签订合同后____日内支付总款的____%；
B. 工程开工____日内支付总款的____%；
C. 工程完成____%时支付总款的____%；
D. 工程竣工验收合格后____日内支付剩余款项。

2. 工期约定：
（1）工程开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日，总工期_____天。
（2）如因不可抗力因素导致工期延误，双方应及时沟通并予以协商。

3. 质量标准：
（1）乙方应按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量达到相应规范。
（2）甲方有权在施工过程中对质量进行抽查，乙方须配合并纠正存在的问题。

4. 变更及调整：
（1）合同生效后，任何一方需变更合同内容，须提前____日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。
（2）若因设计变更、政策调整等原因导致费用、工期变更，双方应依照变更协议规定的方式处理。

第四条 违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）若甲方未按时支付工程款，乙方可以根据逾期天数，按合同款项总额的____%向甲方收取违约金。
（2）因甲方原因导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。

2. 乙方违约责任：
（1）若乙方未按期完成工程，除不可抗力外，乙方应按合同工程总价的____%向甲方支付违约金。
（2）如因乙方自身原因导致工程质量不合格，乙方需承担相应的返工费用及赔偿由此导致的甲方损失。

第五条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。
2. 任一方如出现严重违约行为，另一方可提前____日书面通知对方解除本合同。
3. 合同解除后，双方应对此前的合作项目进行妥善处理，进行结算，并承担相应的违约责任。

第六条 争议解决
1. 本协议的解释及争议解决应适用中华人民共和国法律。
2. 若因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第七条 附则
1. 本合同的任何附加条款应为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
2. 双方确认本协议一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________ 乙方（盖章）：_____________________
法定代表人（签字）：_______________ 法定代表人（签字）：_______________
日期：____年____月____日 日期：____年____月____日