本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日在XXXX签署：

甲方（建设单位）：_________________
地址：_________________
联系电话：_________________

乙方（施工单位）：_________________
地址：_________________
联系电话：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本协议。

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市商业综合体建设工程
1.2 工程地点：_________________
1.3 工程规模：包括但不限于建筑面积、层数、结构形式等具体情况，详见合同附件。
1.4 工程投资：本工程的总投资额为人民币_________元。

第二条 合同范围
2.1 乙方承接甲方委托的城市商业综合体建设工程的施工任务。
2.2 乙方应按照甲方提供的设计图纸、施工规范、图集及相关技术标准进行施工。
2.3 施工范围包括土方工程、基础工程、主体工程、装饰工程、机电工程等，具体内容详见附件一《施工范围明细》。

第三条 双方权利和义务
3.1 甲方的权利和义务
3.1.1 甲方有权对工程施工进行监督、检查和验收。
3.1.2 甲方应按照约定的时间及时支付工程款。
3.1.3 甲方应提供施工所需的图纸、设计及相关资料，并对其合法性、有效性负责。
3.1.4 甲方应协助乙方解决施工中遇到的问题，包括提供必要的支持和协调。

3.2 乙方的权利和义务
3.2.1 乙方应按时、高质量地完成合同约定的施工任务。
3.2.2 乙方有权按合同约定收取工程款项。
3.2.3 乙方应配备具有专业资质和丰富经验的施工团队，并确保施工人员的安全。
3.2.4 乙方应遵守国家相关法律法规及甲方的现场管理制度。

第四条 工程款及支付方式
4.1 工程款总额为人民币_________元（根据进度及验收阶段可能调整）。
4.2 甲方应按照以下方式支付工程款：
4.2.1 合同签署后，支付首次预付款人民币_________元。
4.2.2 工程进度款根据每个阶段完成情况，乙方应及时向甲方提供相应的申请。
4.2.3 工程竣工验收后，甲方应在_________个工作日内支付尾款人民币_________元。
4.3 所有款项应以银行转账方式支付至乙方指定账户，具体账户信息详见附件二《乙方银行账户信息》。

第五条 工程进度、质量及验收
5.1 乙方应根据施工工期要求，制定合理的施工进度计划，并提交给甲方审核。
5.2 乙方必须按照施工规范和设计要求施工，确保工程质量达到国家标准和合同约定的标准。
5.3 工程竣工后，乙方应主动申请甲方对工程的验收，甲方应在收到申请后_________个工作日内进行验收。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付金额的_________%计算。
6.2 若乙方未按合同约定的时间完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未完成部分工程款的_________%计算。
6.3 由于不可抗力因素导致的延误，双方应按照实际情况协商处理，互不追责。
6.4 任一方因违约给对方造成损失的，应赔偿相应损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理费用。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同变更需经甲、乙双方协商一致，并以书面形式确认。
7.2 若因不可抗力，合同一方可随时解除合同，但需及时通知对方。
7.3 若甲方解除合同，乙方有权要求甲方支付已完成工程的相应款项及因解除合同而造成的损失。
7.4 若乙方解除合同，甲方有权要求乙方返还已支付的工程款，并可能要求赔偿其他损失。

第八条 合同的生效与争议解决
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至所有条款履行完毕。
8.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决。若协商未果，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
9.1 本合同附件为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
9.2 本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份，均具备同等法律效力。
9.3 本合同的签署、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

签署：
甲方（签字）：______________
Date: ______________

乙方（签字）：______________
Date: ______________